成都TOD保租房新标杆：马厂坝项目打造15轨道生活圈

成都TOD住宅类保租房项目马厂坝青云揽溪苑正式亮相，推出187套精装房源，租金仅为市场价的百分之六十九点九五。项目配备7米大阳台、智能家居系统，并创新推出"同城免费换租"服务，打造集商业、文化、居住于一体的轨道生活圈。

【成都轨道城市·寓见马厂坝项目开启保障性租赁住房新篇章】

成都轨道集团近期推出马厂坝TOD保租房项目，这是继双凤桥项目后第二个TOD模式保障性租赁住房。该项目以96-137平方米的住宅户型为主，月租金定为20元/平方米，较周边市场价优惠近百分之三十。特别值得一提的是，项目创新性地推出了"同城免费换租"服务，租户可在各TOD保租房项目间无责换房一次。

【7米景观阳台+智能家居系统，重新定义品质租住生活】

马厂坝项目最引人注目的当属7米超大面宽景观阳台设计，配合空调、燃气灶等全新家电，打造出媲美商品房的居住体验。项目采用子母门、密码锁等高端配置，既保障安全性又提升居住品质。周边配套方面，项目依托地铁4号线优势，半径1.5公里范围内覆盖青羊万达、成都市妇女儿童中心医院等优质资源，真正实现"15生活圈"的规划理念。

【TOD模式助力青年安居，年租金锁定政策惠及特定群体】

该项目延续了成都轨道TOD保租房的成功经验，特别针对应届毕业生、"成都工匠"等群体提供一个月免租优惠。对于签订两年以上租约的住户，项目承诺租期内不涨租金。数据显示，成都轨道TOD已启动实施2.8万余套保障性租赁住房，预计可满足超4万人的居住需求。随着金牛区幸福桥TOD等新项目陆续投用，成都正逐步构建起多层次的住房保障体系。

从马厂坝项目的规划可以看出，成都正在探索保障性住房与城市轨道交通协同发展的新模式。这种"轨道+社区"的开发理念，不仅解决了新市民的住房问题，更通过完善的配套设施提升了整体居住品质。随着更多TOD项目的落地，成都"轨道上的公园城市"愿景正在变为现实。

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