龙湖再度加码成都主城区 15800元/㎡高价斩获槐树店地块
2025/09/17 18:02 北京市
龙湖以15800元/㎡高价竞得成都槐树店板块约19.2亩住宅用地，这是继8月拿下狮子山地块后再度布局主城区。该地块周边配套成熟，双林小学御风分校和沙河，生活氛围浓厚。同时，二八板块一宗近百亩商住用地被成华旧改联合体以10800元/㎡拿下，商业占比高达百分之三十六至百分之四十九。
成都土地市场迎来"金九"开门红，两宗优质地块成功出让。其中，龙湖以每平方米一万五千八百元的价格拿下槐树店板块约19.2亩住宅用地，延续了其在成都主城区的深耕战略。
槐树店板块区位优势显著 龙湖再添精品项目
槐树店板块作为成华区新房价格梯队，近年来凭借与东客站、万象城等核心区域的优势，成为改善型客户的。此次龙湖拿下的地块虽呈三角形，但位置优越，周边教育、商业、生态资源一应俱全。东侧紧邻成都市双林小学御风分校，西侧五百米可达沙河，八百米范围内还有在建的成华和悦广场。龙湖此前在该板块打造的滨江云河颂项目已凭借出色的产品力和交付品质赢得市场认可，此次再度加码更引发业界对新项目的期待。
二八板块商住地块考验房企运营能力
另一宗位于二八板块的近百亩商住用地被成华旧改联合体以每平方米一万零八百元竞得。该地块商业占比高达百分之三十六至百分之四十九，按照出让文件要求，引入的产业业态、建筑设计等须遵循东郊记忆艺术区产业发展规划，产业业态、建筑设计以及具体运营方案等须报请东郊艺术区管委会审核同意。地块位于成华区中环核心位置，对面就是板块重点商业项目K101综合体和红仓文创园，交通方面紧邻地铁7号线八里庄站和二仙桥站，区位价值突出。
从市场表现来看，成都主城区土地持续受到品牌房企青睐。龙湖在不到一个月时间内连续拿下两宗优质地块，显示出其对成都楼市的坚定信心。随着城市更新步伐加快，核心区域土地资源日益稀缺，具备成熟配套和区位优势的地块将成为房企争夺的重点。未来这些项目的入市，也将为成都购房者提供更多优质选择。
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