房天下周报:蓉主城区低位反弹 青羊区成交量涨133%
房天下2011/06/20 11:49
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
房天下数据监控 ：上周（6.13-6.19）共有5个项目取得预售许可证，均为住宅类项目，总预售面积约9.34万方。环比上周的16.16万方，下降了6.82万方，环比下跌为42.2%。从区域来看，本周取得预售资格的项目来自成华区、武侯区和高新西区。从开发商来看，本周取得预售资格的均为 房企--万科、保利、蓝光和华宇。上周新增供应面积环比跌幅较大，降幅为42.2%在，其中保利香槟国际预售面积 ，约为5.6万方。新增预售的5个项目中，3个项目是老盘新推，高新西的保利香槟国际和成华的蓝光锦绣为是纯新盘。
新房住宅方面：（6.13-6.19）主城区商品房总成交面积为15.53万方，环比前一周（6.6-6.12）增幅明显，上涨了2.59万方，涨幅为20.02%。其中商品住宅成交10.38万方，合计成交住宅1118套，成交面积环比前一周的上涨了33.08%。成交套数比前一周增加了282套，环比增长了33.73%。本周商品住宅成交套数和成交量环比涨幅比例较大。
二手房方面：（6.13-6.19）成都市区二手房住宅成交543套，环比前一周成交418套增长125套，涨幅为29.9%。
【新增供应】
本周共有5个项目取得预售许可证
表：成都市主城区新批准预售项目（6.13-6.19）
数据来源：成都市城乡房产管理局整合分析：房天下数据监控 ）
本周取得预售资格的项目来自成华区、武侯区和高新西区。从开发商来看，本周取得预售资格的均为 房企--万科、保利、蓝光和华宇。
（数据来源：成都市城乡房产管理局 整合分析：房天下数据监控 ）
房天下数据监控 ：上周（6.13-6.19）共有5个项目取得预售许可证，均为住宅类项目，总预售面积约9.34万方。环比上周的16.16万方，下降了6.82万方，环比下跌为42.2%。
（数据来源：成都市城乡房产管理局 整合分析：房天下数据监控 ）
（数据来源：成都市城乡房产管理局 整合分析：房天下数据监控 ）
房天下数据监控 ：上周（6.13-6.19）主城区成交量呈现反弹趋势，商品住宅总成交套数1118套，其中高新区成交319套，商品住宅成交面积约3.2万方，在主城区中占比30%，位居 。其次青羊区上周成交252套占比23%，排名第二。
（数据来源：成都市城乡房产管理局 整合分析：房天下数据监控 ）
新房住宅方面：（6.13-6.19）主城区商品房总成交面积为15.53万方，环比前一周（6.6-6.12）增幅明显，上涨了2.59万方，涨幅为20.02%。其中商品住宅成交10.38万方，合计成交住宅1118套，成交面积环比前一周的上涨了33.08%。成交套数比前一周增加了282套，环比增长了33.73%。本周商品住宅成交套数和成交量环比涨幅比例较大。
（数据来源：成都市城乡房产管理局 整合分析：房天下数据监控 ）
房天下数据监控 ：本周主城区日成交量从周一到周五呈现阶梯状上涨态势， 两天成交量惨淡，出现大幅下滑。上周成交高峰出现在周四周五，成交套数均超过220套。周日成交 ，仅为55套。
二手房方面：（6.13-6.19）成都市区二手房住宅成交543套，环比前一周成交418套增长125套，涨幅为29.9%。
（数据来源：成都市城乡房产管理局 整合分析：房天下数据监控 ）
（数据来源：成都市城乡房产管理局 整合分析：房天下数据监控 ）
房天下数据监控 ：跟商品住宅成交一样，上周二手房市场成交量也有所反弹，总成交套数543套。
