成都黄金地段烂尾楼终迎新生，新希望地产8.53亿接盘
成都房小帮2025/03/01 02:17 北京市
成都黄金地段的“顺江路333”项目，历经8年烂尾，最终由新希望地产以8.53亿元成功接盘。该项目原计划建设范思哲公寓及文华东方酒店，但因资金问题停工。此次拍卖经历了三次尝试，最终在激烈竞争中成交，标志着成都豪宅市场的新机遇。
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在成都的心脏地带，一座曾被誉为中国首个范思哲公寓的豪华项目，经历了长达8年的停滞，终于迎来了转机。新希望地产旗下的四川同协嘉房地产开发有限公司，在经过58轮激烈的竞价后，以8.53亿元的高价成功接盘，这一价格比起拍价高出1.18亿元，溢价率高达百分之十六点零五。
【成都豪宅市场的新希望】
“顺江路333”项目位于成都的黄金地段，原计划建设包括范思哲公寓、文华东方住宅及七星级酒店在内的综合体。然而，自2017年因资金问题停工以来，该项目仅完成了地下部分的主体建设。此次新希望地产的接手，不仅为这一烂尾项目注入了新的活力，也预示着成都豪宅市场的复苏与潜力。
【市场信心的恢复与挑战】
尽管项目所在地段优越，但“顺江路333”项目的拍卖过程并非一帆风顺。前两次拍卖均因无人出价而流拍，起始价也经历了两次调降。然而，第三次拍卖却吸引了两位竞买人的激烈竞争，最终成交价接近第一次拍卖的起始价。这一转变反映了市场对成都豪宅项目信心的逐渐恢复，同时也揭示了高端房地产市场的复杂性和挑战。
【未来展望】
根据竞买要求，新希望地产需在六个月内取得所有施工许可并复工续建，预计在复工后三十个月内完成开发建设。这一时间表的设定，不仅是对新希望地产能力的考验，也是对成都房地产市场未来发展趋势的一次重要观察。随着项目的重启，成都的豪宅市场有望迎来新的发展机遇，同时也为其他类似项目提供了宝贵的经验和参考。\n
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