成都首个REITs获批，产业园投资新机遇
成都房小帮2024/11/08 22:35 北京市
四川本土企业广发成都高投产业园REITs成功获批，成为广发基金的首款公募REITs产品。该产品注重产业园区的稳定运营和投资者的多元化选择，涵盖成都天府软件园和盈创动力大厦，具有良好的经营稳定性。这一项目的启动为长江经济带和成渝经济圈注入新动力，同时也让投资者共享成都高新区的发展成果。
近日，四川省的首个本土企业REITs项目，广发成都高投产业园REITs，正式获批。作为广发基金旗下的首只公募REITs产品，该项目的推出为投资者提供了更加多元化的选择。广发基金表示，REITs作为一种特殊的权益型产品，是大类资产配置的重要补充，公司对REIT业务的规划和布局高度重视。
根据深交所网站的申报资料，广发成都高投产业园REIT的基础资产位于成都高新技术产业开发区，包括成都天府软件园一期和盈创动力大厦，总建筑面积约为18万平方米。成都天府软件园是国家软件产业基地之一，并获得多项国家级称号，而盈创动力大厦则为科技型中小企业提供有效融资。两个项目多年来的整体出租率稳定在90%以上，展现出强大的经营稳定性。项目的原始权益人是成都高新投资集团有限公司及其子公司，结合专业运营机构的管理经验，保障了产业园的稳定运营。
广发成都高投产业园REITs的成功获批，不仅是四川本土企业在金融产品创新上的突破，更是对成都高新产业发展的有力支撑。随着长江经济带和成渝双城经济圈的发展，区域经济的快速增长为REITs带来了丰厚的机遇。REITs作为一种创新型的金融产品，不仅可以盘活存量资产，为投资者带来新的投资渠道，还能为地区经济发展贡献力量。考虑到成都天府软件园及盈创动力大厦的高出租率和稳定性，投资者可以期待这些项目在未来带来的可持续收益。此外，通过REITs的形式，将产业园区的收益与更多的投资者分享，既推动了区域经济的多元化发展，也吸引了更多的资本流入。未来，随着更多类似项目的获批，成都的产业园区经济或将迎来更广阔的发展前景。
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