海南五指山市出新政，高校学生凭学生证可买房

最近，海南五指山市出台了一项新政策，允许高校学生凭学生证购买房子。这一消息一出，就引起了很多人的关注。五指山市住房和城乡建设局发布了购房新政，明确规定只要是在海南省内的专科及以上高校就读的学生，凭学校集体户口或学生证，就可以在五指山购买一套商品住房。

当记者咨询五指山住建局时，相关工作人员表示，这项政策的初衷是希望吸引更多人才来到五指山，并留下来。即使房子是由学生父母出资购买，房子也必须登记在学生本人名下。不过，工作人员也提到，因为学生没有收入来源，所以很难从银行申请到贷款。

除了五指山之外，海南的儋州和保亭县也相继发布了类似政策，允许在校生买房。其实，早在2022年，无锡市滨湖区就曾出台过类似政策，允许在滨湖区就读且该市无房的大学生凭相关证明买房。此外，沈阳市也在2023年9月发布了政策，鼓励在校生和新毕业生购买新建商品住房。

海南五指山市推出的这一政策，旨在吸引高校学生留在当地，很明显是地方政府稳定和提升本地人口素质的一种努力。不过，这类政策在实际操作中可能会遇到一些难题。首先，学生购房的资金问题是个大挑战。即使学生父母愿意为其购房，银行贷款的难度依然存在，因为学生没有稳定的收入来源，银行对贷款的审批会非常谨慎。其次，这类政策对房地产市场的影响可能并不是很大。学生群体在购房市场中的购买力相对较弱，即使政策放宽，他们的实际购房能力也有限。另外，这样的政策在刺激房地产市场方面效果有限，因为购房的主力军仍然是有稳定收入的社会中坚力量。总的来说，虽然五指山市的政策初衷是好的，但在实际执行过程中会面临诸多挑战，政策的实际效果还有待观察。

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