成都新规曝光：居家生活再升级，住宅层高提至3米，阳台扩容，底商复兴！
成都房小知2024/05/08 00:39 北京市
摘要：
【成都新规曝光：居家生活再升级，住宅层高提至3米，阳台扩容，底商复兴！】成都市即将推出的城市规划管理技术新规定，旨在提升居住舒适度和生活便利性。住宅层高将不低于3米，阳台占比提高，以及社区底商的恢复，都是为了创造更好的居住体验。同时，规定还涉及地下停车位配建、屋顶花园打造、外墙装饰奖励政策等措施，全面提升城市住宅质量。
正文：
成都市规划和自然资源局宣布将出台《成都市城市规划管理技术规定》，此举意在提升市民的居住舒适度与生活便利性。新规定提出住宅层高不得低于3米，增加居住空间的舒适感。同时，阳台等半开敞空间的比例由15%提升至20%，这不仅让居家空间更为宽敞，还能满足居民对储物、通风与绿化的需求。
新规还着眼于小区生活配套的完善，将重新设置社区底商，丰富街区的多样性，便利居民出行与购物。通过增设景观廊道、小区服务用房等设施，增强社区公共空间的互动性和开放性。此外，新规鼓励建筑物业管理用地下空间布局快递收发等便民配套设施，多方位提升小区人居环境。
针对城市住房停车问题，新规定按“户”配建地下停车位，以适应住宅市场户型的变化，平衡各类住宅的车位供给。同时，为了推动高品质建筑立面效果，建筑外墙外饰面层和公共建筑的空中共享平台将纳入容积率奖励政策。此外，也强调保护原生地形地貌，打造城市特色景观。
小编点评：
成都市的这份新规划管理技术规定彰显了城市建设的人性化和精细化管理。通过提升居住空间的舒适度、优化社区商业配套、完善车位分配和绿化建设，旨在为市民营造一个更加宜居的生活环境。新规定的制定是一个积极的信号，表明城市规划部门正努力将居民的实际需求放在首位，使城市空间更加合理、生活更加便捷。尤其是住宅层高的提升和阳台空间的扩大，这种对居住品质细节的关注，是当前城市居住环境改善的重要趋势。再比如，社区底商的恢复不仅方便了居民生活，也为城市街道增添了活力，这些都是对城市面貌改善的有效举措。在实现高品质生活的同时，城市的独特风貌和文化特色得到了强调和保护，为城市可持续发展提供了坚实的基础。
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