揭秘:世茂集团鲜为人知的故事
房天下2011/05/10 09:32
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
一年卖掉305个亿！比2009年增加36%，总合约销售面积更是达到了253万平方米！作为中国房地产界领袖企业之一，世茂房地产在2010年取得了令人震惊的销售业绩，那么，究竟是哪些因素，成就了世茂集团骄人的业绩？今天，让我们从另一个角度，解读世茂荣耀背后鲜为人知的故事。
4位国家元首与世茂的故事
作为高端地产的领军者，世茂集团拥有极高的品牌知名度，但很少有人知道，世茂涉足房地产的个项目是福州振狮大酒店，也很少有人了解，世茂集团可能是拥有五星级酒店的开发商，据世茂集团的一位负责人透露，众多政府首脑和社会名流都曾下榻世茂旗下的酒店。
2007年2月，时任葡萄牙总理访问上海期间，入住世茂集团旗下酒店。
2007年11月，法国总统访问上海时，对世茂皇家艾美酒店赞赏有加。
2008年3月，菲律宾总统访问香港期间，专程前往位于太平山顶的世茂创世纪访问。
2010年1月，奥地利总统访华时，特意选择上海外滩茂悦大酒店作为下榻之处。
此外，香港财政司司长、F1车手等众多政界要员、社会名人，都曾下榻过世茂集团旗下的酒店。
上海作为一个国际性大都市，国际知名酒店品牌众多，为何这么多政要名流都选择下榻世茂旗下的酒店呢？笔者向该负责人提出了这一问题。
据悉，世茂集团峥嵘业界二十余载，在房地产、旅游、酒店等多个领域均取得瞩目成就。仅在上海，目前集团就拥有上海世茂佘山艾美酒店、上海外滩茂悦大酒店等多家超豪华酒店，总客房数超过1700间，占据上海豪华酒店房间数15%的市场份额，拥有丰富的酒店运营经验。
“我们世茂集团将五星级酒店的服务理念引入到各地的住宅项目上，用丰富的酒店管理经验，和与之相配的管理人才及管理团队，建立起一套具有世茂特色的服务管理体系，为更多尊贵的业主提供星级酒店标准的管家式服务。”这位负责人向笔者说到，“将服务总统的理念服务于高端人居项目，这就是我们世茂的特点之一。”
6条江河与世茂的故事
笔者在走访过程中了解到，二十二年前，世茂集团进军中国大陆房地产市场，致力于不断提升人居品质和居住品位。至今，世茂的项目已经遍布六条著名江河，绘制出一幅豪宅江山图。
据悉，2000年，在房地产市场低迷之际，世茂集团以前瞻性目光，战略性地进入上海房地产市场，并在大陆首创房地产“滨江模式”，打造出上海世茂滨江花园这一经典楼盘。
上海世茂滨江花园，地处黄浦江东岸陆家嘴金融贸易区，七栋45至55层超高层豪宅沿江扩展近1公里，直面外滩璀璨夜景，远眺世博会址，与东方明珠、金茂大厦比肩而立，共筑浦江东岸“一波三峰”壮阔城市天际线。作为“滨江模式”的典范，上海世茂滨江花园还被“基尼斯记录”列为中国住宅。
这位负责人告诉笔者，“滨江模式”将景观、亲水、园林和建筑等各种元素融合进了每一个家庭的日常生活。不仅在人居环境、自然生态与人文景观之间架起了一条条人性的桥梁，也在描绘高雅栖居艺术的同时创造了一个又一个地产精品。
从进军中国地产业开始，世茂的高端地产项目沿黄浦江、长江、闽江、松花江、钱塘江、京杭大运河等6条江河“”，向延伸布局。期间诞生了上海世茂滨江花园、武汉世茂锦绣长江、南京世茂滨江新城、福州世茂外滩花园、哈尔滨世茂滨江新城、杭州世茂江滨花园、苏州世茂运河城等知名高端项目，共同描绘出一幅世茂的豪宅版图。
35个城市与世茂的故事
1989年，世茂集团凭借敏锐洞察，抓住中国大陆改革开放机遇，投资开发个项目——福州振狮大酒店。从此，开始了“缔造生活品位，成就城市梦想”的宏伟目标，22年间，世茂的高端地产项目遍布35个城市。
“目前，我们世茂集团的产品发展出城市综合体、绿色住宅、嘉年华等三大产品系列，遍及北京、上海、香港等35个城市。”这位负责人继续向笔者介绍说，“我们众多的项目都成为当地最著名地标性建筑，也成为当地新的城市名片。”
福州世茂首府超五星级酒店，近300米的高度，问鼎“福建高楼”，成为福建省地标性建筑和海西的新地标。位于沈阳核心城区的世茂五里河，拥有18幢百米高的超大规模建筑群，其中两幢建筑达285米，成为沈阳城市新中心及南部入城口的地标性建筑。
据悉，世茂集团还把“全球销售理念”应用于房地产行业，将地产精品推向世界。2002年9月，世茂集团在美国洛杉矶、旧金山等地举行大型房屋推介会，首度开创大陆楼盘境外营销的先河，让世茂作品成为中国走向国际的地标与名片！
该位负责人还告诉笔者，世茂集团已经携众多耀目荣誉登陆无锡，以逾170万平方米的超大规模，在无锡城中心打造国际化综核中心城——世茂首府（新房论坛）。目前，设在锡澄路190号华美达大酒店的临时接待处已经开放。
笔者拨打了0510-81181888的接待电话，向接待人员咨询了项目情况。据透露，世茂首府（新房论坛）位于无锡交通枢纽——市政府113亿巨资打造的火车站北广场区域，更集超高层豪宅区、五星级酒店、商业中心、超5A办公于一体。未来，这里将成为三角国际生活圈中重要的一环之一。
世茂集团该负责人表示，世茂集团以登陆35个城市的雄厚实力，将把世茂首府（新房论坛）打造成一座无锡见所未见的城中之城。
感谢您的关注。下期我们将继续与您一起从另一角度了解世茂集团。敬请期待！
