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西北人涌入成都?

贰爷房产2022/11/30 11:34 北京市

北京大学硕士、经济学者;
开发公司操盘手;知名楼市专家;
【本文约2500字,预计阅读时间3分钟】


一位好朋友是名列车长,最近几天,他的班列是往返成都西--乌鲁木齐,这个时刻,他们被称为“最美逆行者”。


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朋友说出了他的体会:去的时候,人非常少,回来的时候,车厢满满的。即使它只是一辆绿皮火车,单程就需要50多个小时,车厢却坐满了携带大包小包的西北朋友,他们奔成都而来;


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他说:明显来成都的旅客心情很好,面带笑容;

他又说:作为成都人,你们就偷着乐吧!


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不知不觉,西北已经到了大雪天,他拍了几张照片发过来:


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另外一个朋友,一位乌鲁木齐的高级白领,他的故事也值得分享一下。下图是2017年和他的聊天记录,想来成都,但是由于孩子上学走不开,乌鲁木齐的学区房也不能卖,需要等5年。


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过了2年,他说:家人还是没办法到成都,只能以后让孩子到成都,老年人没办法动,来不了。一大堆的现实问题都解决不了。


他说:以后,我希望孩子能去成都上学。


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今天,他真的是决定了,来成都买套房,让孩子来成都上学。


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他顺手拍了几张他现在小区的照片:


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我说:雪这么大,怎么出行呢?想搬砖也不容易。说完,又顺手发了张成都的照片给他,不出意外的话,他能猜到我是在得瑟……


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F1·

让人破防的成都


这些日子,我们在网上看到各种对于成都的赞美,特别是某个西北小伙来到成都,感人的故事上演~


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图据网络


西北小伙伴来到成都,收费站工作人员不仅没有嫌弃,反而热情的说:“你们一路辛苦了,欢迎你们”。问寒问暖、送上了各种便利。


一个个举动,怎能不让人心头一暖呢!这些举动的背后是什么?是一个城市的包容,是市民的善意,是一个城市民风的魅力,也是一个城市的制度魅力。


F2·

成都的“魅力法则”


成都“多元、开放、时尚、包容”的城市气质,在所有中西部城市中,绝对是一个重量级的存在,随着“成渝地区双城经济圈建设”的开展,成都唱着“双城记”、建着“都市圈”,实力演绎自己的“魅力法则”。


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再来看成都的人口净流入情况:第七次人口普查,与2020年末相比,成都增加了24.5万人。


成都对于人才的吸引力是非常大,一次校友聚会上,发现不少北大毕业生来到成都落户,有的住在了西门,房子买在攀成钢的天誉,有的在南门,房子买在天府锦绣。他们认为选择安家在成都,是一个明智之选。


成都,和8年前发生了巨大的改变。今天,成都这座城市的吸引力,已经排在全国前列。


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智联招聘与泽平宏观日前联合发布的《中国城市95后人才吸引力排名:2022》显示,中国最具95后人才吸引力城市50强中,成都位居全国第八位。北京、深圳、上海位居前三,广州、杭州、南京、苏州、成都、武汉、佛山位居前十。


第七次全国人口普查之后,成都成为全国第四个常住人口超过2000万的超大城市。六普到七普的十年间,成都也是人口增量最高的新一线城市,平均每天有1500多人来到成都。


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尤其在2017年人才新政实施后,人才来蓉落户掀起高潮。


在成都超过2000万的常住人口中,近半数都是14-45岁的青年人口。报告指出,2017年~2021年,成都对高学历人才和年轻人吸引力增强。2021年成都硕士及以上人才流入占比、应届生人才流入占比分别为4.2%、4.7%,较2020年分别提升0.1和0.3个百分点,分别位列全国第四、第二。


成都对一线城市青年吸引力也在不断增强。根据《成都青年发展报告(2022)》,2017年,北京来成都落户的青年人数排名第17位。而在3年后,这一数据已窜升至第6位;广东来蓉落户青年人数也从第6位升至第4位。


有多少新疆小伙伴来了成都?大约4.2万人。


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从成都市统计局发布“成都人普查询”微信小程序查询显示:新疆来蓉人口为:42711人。这并非是新疆流入成都的总人口数量,而可以理解为在成都居住半年以上的新疆籍流动人口数量。实际人口数量是大于这个数据的。


成都的魔性吸引力是什么?是网红地标?美食潮流?格局小了


我们知道,西北包括陕甘宁青新。而成都更是整个西部的重镇,是整个西部的中心城市,无论从房价、宜居程度、经济总量,如果说成都都是西部第一,没人反对吧?


F3·买房

是进入大城市最容易的入口


电视剧《小欢喜》中黄磊经典台词:看老外不买房,租房过一生,看似逍遥且自在,可中国特色是什么?咱们家庭观念强,谁不想买个房子?中国人一辈子就想这事,片瓦遮身,遮风避雨,没房子怎么生活?我们一辈子就忙仨事:房子、孩子、票子!忙活一辈子。


口罩这场直播,我们目睹了背后反射出的百态,我们也看到西北的变迁,这会带给我们很多思考。有人寻找更好的城市、投奔更好的城市,有些则在寻求置换房屋,腾笼换鸟,把握合适机会出手卖掉老破小,置换到成能给予他足够安全感和物业管理的品质小区。


大城市有担当:大城市有智慧的领导,大城市有一流的医疗资源,有上等的教育资源。一套好的房子,可能会让你的下一代站上大城市的起跑线。提升圈层和人脉,一套大城市的房产就可以做到。


想起西北那位朋友,这次他下定了决心要来成都买套房、安个家,带着他的学历、带着他的家人、赶着那绿皮火车来!


点开下面的视频,听一曲《凉州词》,让我们再次感受大西北的韵味:

黄河远上白云间,

一片孤城万仞山。

羌笛何须怨杨柳,

春风不度玉门关。


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