郫县规划局长邓幼萍:将郫县打造成现代农业示范区

现代田园城市 具竞争力的区域何在？作为成都西部新城的重要组成部分，郫县的发展已成为城市开发与建设 重要的命题之一。

12月15日，由四川日报报业集团、郫县人民政府、成都房地产整体品牌营销 室联合主办，成都市住宅与房地产协会、中铁五局集团、成都报道社联合承办的“田园城市•城市未来”2010城市发展与人居环境峰会在郫县温德姆大酒店隆重举行。

峰会上，来自与成都房地产业界的100余位 品牌开发企业代表与郫县政府相关人士，纷纷就郫县未来区域发展 发表了看法。

 郫县规划局 邓幼萍局长

【邓幼萍】：各位领导，各位嘉宾，现在请允许我向各位简单介绍一下郫县的城乡规划情况。

规划的简介分成六个部分， 个是区位，大家可能比较熟悉郫县，郫县是位于成都市的西北近郊，幅员面积是473.亿平方米公里，有14个镇，人口大约有50万，郫县这个区域是位于成都市一区两带六走廊，是主城区的七个周边组团之一，郫县在成都市的定位是成都西部的电子信息产业基地，宜居宜业的产业基地，以高新技术产业等重点的发展职能。

按照率先建成 现代田园城市示范县的总体战略目标下，郫县制定的是一城两带三基地的发展思路目标。一城是我们的宜居宜业的田园新城，两带是指沙西线和IT大道两个统筹城乡的示范带，三基地是产业基地，新兴工业基地，文化休闲基地和川菜产业基地。整个郫县的城市片区规划面积现在是有112平方公里，规划的人口是80万人，其中包含了富士康的职工20万，还有5万的学生，组团是分成了郫筒、犀浦、红光、安靖、德源新城。

下面介绍郫筒组团当中的几个城市片区。 个是东南部新城，是位于成都的东南部地区，现在我们所在的这个地方，温德姆酒店在这个片区中，规划用地面积是7.11平方公里，该区域是配套高新西区以居住、 文化为功能的片区，同时也是郫县商务 的 ，在片区内规划了创造公园，知识公园、文化公园三个特色的主题公园，在规划中是希望能吸引智慧创造品位生活的这种高素质人群的聚集。现在已经引进的包括中信、龙湖、绿地等品牌已经入住，是郫县未来一个高品质生活居住片区。

第二个是望从文化产业园片区，这个是位于郫县的西南，规划用地面积是4.8平方公里，古蜀国的渊源望从祠在这里，是一个文化城市片区。

第三个是今天的重点，天府逸城片区，这个片区是位于郫县城区的北部，规划面积是5平方公里，在这个片区内，有两个快铁站点，分别是郫县站和郫县西站，现在按照统一规划，整体设计，分块开发，启动核心、单元核算的原则，将该片区打造成商务、旅游、居住、休闲为一体的城市片区。

另一个是力宝村，这是今年签约的一个项目，是由印尼力宝集团打造的一个项目，规划中有超过150万平米的商业面积，包括了国际医院、东盟城、酒店、 楼、巴黎梦幻岛，购物广场，巴黎风情商业街、市政和塞车 的城市赛道等商业和公共配套的项目，建成以后将形成一个面向东盟国家及国际商贸、采购及展销为一体的大型的商贸 ，以及面向大成都地区集购物、休闲、观光、娱乐、美食、水上娱乐城市塞车为一体的大型休闲娱乐 。

第四个是旧城片区，这是郫县有2300多年发展而来的城市的核心区，是郫县传统的经济和文化的 ，面积是2.4平方公里，旧城片区由三个综合片区组成，还有两套商业轴线，还有我们郫县的母亲河，沱江河为 打造的一个景观走廊。

郫县的组团有红光组团，是位于城市片区的一个中部，东西向承接犀浦和郫筒，因为周边不仅有高新西区，还有郫县的工业港的南北片区，因此它 主要的功能是服务产业，配套服务区，吸引知识人群、商务人群的聚集。

还有犀浦组团，犀浦组团是位于成都市的绕城高速内，是成都市主城区的一部分，面积约有15平方公里，犀浦组团是希望能打造成成都市西部 的商业商务休闲功能区，拟打造成城市能级 ，商业商务活动的聚集区，刚刚基强博士提到的 有价值的，其中一块就是犀浦，这里也有城灌快铁和地铁二号线的同台换乘站，这是犀浦的一个城市设计的总体鸟瞰图。

第五个新城是德源新城，德源是为了承接富士康项目这个重大产业项目转移的一个生活配套的基地，它的规划面积有8平方公里，片区定位是一个电子、科技、商务、居住和生活配套的一个主体功能区，在这样一个新城里面我们希望打造成，变成一个配套完善，环境友好，生态宜居的田园新城。这是规划的一 期的鸟瞰图。

郫县的198区域，这是生态环境 好的区域，在23平方公里的地方只有5.3平方公里的城市建设用地，另外还规划了有大量的大面积的生态绿地和湖面，希望能发展创意产业和生态休闲旅游产业的休闲区域。

还有是我们的农业产业集中的两带规划发展区，这是沙西线和IT大道位于郫县的南北两翼，分别连接成都市和都江堰，所以辐射了郫县城市规划区以外的大部分农村区域，我们这个区域是希望打造成现代农业的发展示范区，城乡统筹的示范带，社会主义新农村建设示范带，旅游景观示范带，希望以现代农业产业为核心，实现一个可持续的发展业态。在这个规划中，一方面是确定了一镇一业的都市农业体系，另一方面也是设置了，根据土地的状况设置了很多的子项目。

郫县的城市的道路和交通轨道，现在是具有五纵十横的 ，现在不仅有快铁、地铁还有城灌高速，城市快道等等，形成了四通八达的立体交通体系，这是轨道交通，现在已经建成的轨道交通有城灌快铁，正在建设的有成彭快铁和地铁二号线，地铁二号线在2012年会开通，会对郫县整体的状况和居民的生活状态会发生 大的影响。

现在规划中四条轨道交通共有21个站点，利用快铁的交通 我们希望以交通建设为导向，建立TOD的综合发展区，这个是我们这一次北部新城地块当中的城灌快铁郫县站，希望在这个站点中能建设一个活力的 ，这是犀浦站，以动感之都为主题，希望能引入包括品牌商业旗舰店，还有城市综合体等等的这些一些产业项目，希望能在站点这个区域，不仅是TOD，而且加入SOD，使这个片区成为都市活力的一个 ，谢谢！