10日攀成钢285亩地揭牌 起价4200元/平或亏本?
房天下2010/11/09 07:48
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
继10月15日“煤老板”内蒙古伊泰集团以总价16.38亿元的天价、7600元/平米的楼面价 夺得攀成钢14号地块后，攀成钢将再放天量地块。据悉，11月10日上午10时，将放量一宗285亩攀成钢地块，这是近两年来，攀成钢推出的 一宗地块。但与以往不同的是，此次将以挂牌方式出让，挂牌楼面地价4200元/平方米，与此前拍出的攀成钢楼面价 单价差距一倍多。
据搜房记者了解，上一次攀成钢14号地块起拍楼面单价为5100元/平米。本次攀成钢 一宗地块，将落入“谁”手？只有等10日上午揭晓。
据悉，攀成钢片区位于成都市CBD区东大街与二环路交汇处。根据规划，总用地约2平方公里，主要功能定位为以高档酒店、金融证券、商务 为主的新商业 和开放的街坊式高品质居住社区。目前攀成钢土地储备量大约2000亩左右，已有800多亩土地通过拍卖方式出让，信和置业、绿地等品牌开发商都已入驻开发。
目前，该片区有“镏金岁月”、“天地云庭”等项目。近些年来，该片区楼盘品质不断走高，价格从2003年的2000多元单价，已飙升至上万元。虽然，攀成钢片区总体打造尚未成型，不过各大开发商无疑都铆足了劲。
有意思的是，在老成都人的印象中，攀成钢曾经是成都楼市中 不起眼的区域。但却出其不意地在3年前被信和置业创造了“”神话。当年，信和置业以41.38亿元天价，从攀成钢片区中摘去366亩的净用地。从那以后，攀成钢地块变成了成都地产界聚焦点，也让众多开发商重新审视这一区域的真正价值，并助推了攀成钢片区的地价。
攀成钢待售、在售楼盘对比：
| 楼盘名称 | 价格 | 开发商 | 备注 | |
| 片区在售楼盘 | 天地云庭 | 售价7200元/平米 | 华夏建设 | |
| 镏金岁月 | 售价8000元/平米 | 恒资 建设 | ||
| 片区待售楼盘 | 仁恒滨河湾 | 楼面价4853元/平米 | 仁恒置地 | 共178亩 |
拍卖宗地详情：
| 宗地位置 | 净用地面积 | 土地用途 | 起始价 | 挂牌出让起止时间 | 规划设计条件 | |||||
| 建筑高度 | 绿地率 | 用地使用性质 | ||||||||
| 锦江区攀成钢片区 | 合285.3795亩 | 商业用地、城镇混合住宅用地 | 楼面地价：4200元/平方米 | 2010年10月26日9时至2010年11月10日10时 | 不大于航空限高706米 | ①、⑥地块≥30%，②、③、④、⑤地块结合方案设计确定 | 综合公共设施用地、二类住宅用地 | |||
宗地位置：
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