【直击秋交会】对于商业综合体新政是一场华丽的盛宴
房地产门户房天下2010/10/01 18:59
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
编者按： 10月1日—5日，第36届成都市房地产交易会（2010年秋季）将在成都世纪城新国际会展 隆重开幕，搜房网推出购房者大会、一元拍卖、置业大讲堂、搜房卡活动等五大主题活动助阵房交会，同时，搜房网组织 报道队伍，直击成都秋交会现场，遍访蓉城业界名人，共谈成都楼市现状，大话未来走势， 时间为您发回 新 快 全的地产报道。
在笔者的理解中，大厦、写字楼一直都是与楼市没 联系的建筑形式，因此在做此次专访时，本想简单只了解地段等方面的信息，然而一场谈话下来，却让我有一种醍醐灌顶的感受，原来商业之于住宅，更需要无数的经验与用心。
商业大厦 比住宅更讲求配套
什么是商业综合体，就是有这一系列完善的配套，它不能仅仅依靠地段带来的周边配套的共享，更重要的是打造符合本身形象和特点的配套物业。于经理告诉笔者，作为成都融金房地产开发有限公司在成都开发的 个商业形态项目，就如同其他住宅开发商的 声枪声一样，打不响，就没有前途可讲。因此在秉承品质制胜的开发理念之后，我们口中的白金瀚宫国际大厦，并不是一栋简单的写字楼，一栋简单的商场，一座简单的shoppingmall，而是由白金五星假日酒店+白金领寓+白金写字楼+白金产权商铺组成的全套的综合体系，而且位于成都核心门户区域清江东路与地铁出口要道大庆路的交叉口；距离地铁二号线‘白果林站’出口200米、离‘中医附院站’出口300米，我们可以称为名副其实的地铁物业。”于经理颇为自豪的说道。
综合体的内部，丰富而简约
大厦地下三层，地上28层，总建筑面积约65451.78平方米，设计配置室内车库约322个，室外停车位17个。整座大厦按白金五 标准装修，内部装修豪华、舒适、大气，全面展现欧陆新 主义情调……一连串的宏伟数字于经理脱口而出，甚至让我有点期待，不知道在这里面 ，是一种怎样的心情。
据了解，该项目预计总 达6亿元人民币。大厦配套完善，配备8部层控智能高速 电梯，写字楼部分配备3部独立电梯；商业部分配备 空调系统；整座大楼采用智能化布线、24 消防监控系统、24 红外线监控摄像、24 保安巡更、绿色环保材料、新风系统、室内呼梯系统等等；更配有会所、游泳池、健身房、咖啡厅、会议室、茶吧等休闲生活设施，极力打造安全、舒适、高品质的尊享空间。他总结道：“我们的目标，就是‘打造成为成都 城市酒店商业综合体’。”
新政 是商业时代的一场华丽盛宴
新政对住宅市场的调控，于经理表示，无论住宅开发商的态度如何，对于商业来讲，无疑是一个利好的信息，目前正处于楼市颇为混乱的时期，购房者和 者对于不明朗的住宅市场举棋不定，但是商业地产却无论如何都会成为 理财的一个更为稳妥的保值方式。当然，我们更希望这一场调控能真正规范整个房地产市场，因为我们需要的，是一个明朗的楼市。
