13510元/㎡+20%移交比例 首开竞得怡心湖69亩纯宅地

2020年11月3日上午10时，成都市公共资源交易中心以拍卖方式组织出让了两宗国有建设用地使用权，分别位于双流区怡心街道双塘社区6组/一心社区14组（69.1358亩）、双流区黄水镇长沟社区集体、2组、3组（115.3282亩），合计出让面积184.464亩。两宗地块的土地用途均为纯住宅用地，容积率均为2.0，起拍楼面价分别为11750元/㎡、8500元/㎡。

据了解，两宗地均以增价方式自由竞价，采取“设置限价+竞配建并无偿移交统筹住房面积比例”方式进行拍卖。

最终，一号宗地被首开竞得，成交总价12.45亿元，成交楼面价13510元/㎡，溢价率14.98%，配建并无偿移交住房面积比例20%；二号宗地被人居竞得，成交总价14.37亿元，成交楼面价9350元/㎡，溢价率10%。

一号宗地概况

宗地位置：双流区怡心街道双塘社区6组，一心社区14组

净用地面积： 69.14 亩

土地用途分类：纯住宅

计算容积率：2.0

起始楼面地价：11750元/㎡

成交楼面地价：13510元/㎡+20%无偿移交面积比例

成交总价：12.45亿元

溢价率：14.98%

竞得人：首开

二号宗地概况

宗地位置：双流区黄水镇长沟社区集体、2组、3组

净用地面积： 115.33 亩

土地用途分类：纯住宅

计算容积率：2.0

起始楼面地价：8500元/㎡

成交楼面地价：9350元/㎡

成交总价：14.37亿元

溢价率：10%

竞得人：人居

（综合自房天下、锐理数据等）