土拍：长城竞得龙泉驿92亩纯宅地，龙湖摘走犀浦80亩商住用地
成都买房那些事儿2020/08/27 11:14
2020年8月27日上午10时，成都市公共资源交易中心以拍卖方式组织出让了两宗国有建设用地使用权，分别位于龙泉驿区柏合街道（92.3251亩）、郫都区犀浦镇（80.3256亩），合计出让面积172.65亩。其中一号宗地土地用途为纯住宅用地，容积率2.0；二号宗地土地用途为住宅兼容商业用地，容积率2.41。
最终，一号宗地被天津市爱之阳置业有限公司（长城）竞得，成交总价8.98亿元，成交楼面价7300元/㎡，溢价率17.74%；二号宗地被龙湖地产竞得，成交总价6.52亿元，成交楼面价5050元/㎡，溢价率9.78%。
一号宗地概况
宗地位置：龙泉驿区柏合街道车城东七路以东、合端路以北
净用地面积：92.33亩
土地用途分类：纯住宅
计算容积率：2
可开发体量：12.31万㎡
起始楼面地价：6200元/㎡
成交楼面地价：7300元/㎡
成交总价：8.98亿元
溢价率：17.74%
竞得人：天津市爱之阳置业有限公司（长城）
二号宗地概况
宗地位置：郫都区犀浦镇龙吟村四社
净用地面积：80.33亩
土地用途分类：商业兼容住宅
商业占比上限：51.22%
计算容积率：2.4118
可开发体量：12.92万㎡
起始楼面地价：4600元/㎡
成交楼面地价：5050元/㎡
成交总价：6.52亿元
溢价率：9.78%
竞得人：龙湖地产
（综合自房天下、锐理数据等）
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