旭辉再拿简阳46亩住宅用地，这次没破记录了

昨日（8月11日），成都市公共资源交易服务中心拍卖出让简阳市赤水街道两块连襟地，宗地面积共46.81亩。成都旭辉企业管理有限公司分别以3010元/㎡、2950元/㎡的成交价拍得两块住宅用地，与上一次在公开市场拍得简阳土地相比，这次拿地的楼面地价、溢价率都“温柔”了不少。

一号宗地：

宗地位置：简阳市赤水街道回龙寺村

净用地面积：11755.10㎡（合17.63亩）

容积率：大于1.0不大于2.5

土地性质：二类住宅用地

起拍价：2810元/㎡

成交价：3010元/㎡

溢价率：7.1174%

竞得人：成都旭辉企业管理有限公司

二号宗地：

宗地位置：简阳市赤水街道回龙寺村、皂角村

净用地面积：19450㎡（合29.18亩）

容积率：大于1.0不大于2.5

土地性质：二类住宅用地

起拍价：2830元/㎡

成交价：2950元/㎡

溢价率：4.2403%

竞得人：成都旭辉企业管理有限公司

地块位于赤水街道核心发展区，从地图上来看，宗地以东为成简快速路，南为雄州大道，上可至成都，下可达简阳市区，西侧靠近厦蓉高速简阳北收费站，与外界的交通通达优势明显。

随着简阳未来新地标——大运会场馆“东来印象”的建设推进，该区域凭借其自带的交通优势，拥有较大的发展潜力。

值得注意的是，去年4月10日，简阳市东城新区的一宗住宅用地以5620元/㎡的价格成交，溢价率达到40.5%，直接刷新了简阳当时楼面地价。而这块地的竞得人，就是旭辉集团。

2017年4月，旭辉集团首次入蓉，随后迅速开始了在成都的战略布局。除了在公开招拍挂市场参与竞争，还通过与重庆华宇、金科等房企的合作，快速打开了其在成都的市场布局，同时还与苏宁、圆通等企业进行了跨行业合作。仅仅两年多的时间，便在成华区、金牛区、武侯区、双流区、崇州市完成了六大项目的落地，实现了对蓉城的东西南北全覆盖。

此次旭辉在简阳再次拿地，无疑显露了其“深耕成都，做到全布局、全产品线覆盖”的决心。

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