最高楼面价15935元/㎡！三盛、德信竞得天府新区麓湖两宗住兼商用地

2020年6月10日上午10时，成都市公共资源交易中心以拍卖方式组织出让了两宗国有建设用地使用权，这两宗地为连襟地，均位于天府新区成都直管区正兴街道（麓湖板块）。其中，一号宗地出让面积39.2451亩，二号宗地出让面积 62.0635亩，合计出让面积101.3086亩。

最终，一号宗地被三盛地产竞得，成交总价7.06亿元，成交楼面价14935元/㎡+无偿移交面积比例12%，溢价率为49.8%；二号宗地被德信地产竞得，成交总价10.55亿元，成交楼面价15935元/㎡+无偿移交面积比例8%，溢价率为47.8%。

一号宗地概况

宗地位置：天府新区成都直管区正兴街道田家寺村一组（正兴北片区，锦江以东，天津路以南）

净用地面积：39.25亩

土地用途分类：住宅兼容商业

商业占比上限：10 %

计算容积率：1.81

起拍单价：1200万元/亩

起拍总价：47094.12万元

起始楼面地价：9956.47元/㎡

成交楼面地价：14935元/㎡+无偿移交面积比例12%

成交总价：7.06亿元

溢价率：49.8%

竞得人：三盛地产

二号宗地概况

宗地位置： 天府新区成都直管区正兴街道田家寺村一组，大安桥村四组（正兴北片区，锦江以东，天津路以南，绵州路以西）

净用地面积：62.06(亩)

土地用途分类：住宅兼容商业

商业占比上限：10 %

计算容积率：1.6

起拍单价：1150万元/亩

起拍总价：71373.03万元

起始楼面地价：10781.42元/㎡

成交楼面地价：15935元/㎡+无偿移交面积比例8%

成交总价：10.55亿元

溢价率：47.8%

竞得人：德信地产

（房天下成都综合）