搜房网调查：超7成人认为成都房价将下降10%~20%
房地产门户房天下2010/08/03 11:36
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搜房网讯 搜房网7月23日发布“外地人来蓉置业”调查，截至8月3日，参与投票者已超过200人。35%的投票者认为外地人来蓉置业会间接推高成都房价，超过半数人认为二套房贷新政会误伤刚需购房者，而对成都楼市未来走势的判断，超过7成人认为成都房价将下降10%~20%。记者认为成都房价下半年的走向总体趋于稳定，大幅下跌的可能性不大。搜房网 www.SouFun.com
外地人来蓉置业的影响 来源：房地产门户搜房网
对于外地人来成都置业会产生的影响，35%的人认为会间接推高成都的房价，30%的人认为对成都楼市产生正面影响，35%的人对外地人来蓉置业表示欢迎态度。
二套房新政对外地人来蓉置业会否产生影响 来源：房地产门户搜房网
根据二套房贷新政细则，对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款。该措施的推出是为了打击投机，遏制楼市价格泡沫。跟据搜房网的调查数据，接近半数的参与调查者认为，二套房贷新政会误伤刚需购房者。
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（根据国务院4月17日发出的通知，对商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况，暂停发放购买第三套及以上住房贷款；对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款。）
半年前从北京来到成都工作的吴女士对搜房网记者表示，由于北京房价较高，考虑到户口，孩子，经济等因素，决定和老公放弃北京的工作，来成都置业。二套房细则中关于社保证明的细案，暂缓了他们的购房计划。
成都房价会下降多少？ 来源：房地产门户搜房网
调查结果显示，超过7成的购房者认为成都房价将下降10%~20%。
根据中指研究院发布的 新数据，2010年7月，100个城市住宅平均价格为8308元/平方米，环比下跌1.32%，根据百城价格指数重点针对北京等十大城市全样本调查数据：7月十大城市平均价格为15250元/平方米，环比下跌1.04%，成都环比上涨0.60%。从数据观察，成都房价下半年的走向总体趋于稳定，大幅下跌的可能性不大。
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