成交楼面价17300元/㎡！德信地产竞得兴隆湖43亩“王炸”地块

2020年5月28日上午10时，成都市公共资源交易中心以拍卖方式组织出让了两宗国有建设用地使用权，分别位于天府新区成都直管区正兴街道（42.6480亩）、龙泉驿区十陵街道（99.5410亩），合计出让面积142.189亩。其中，一号宗地为住宅兼商服用地，二号宗地为纯住宅用地。

出让宗地指标 来源：成都市公共资源交易服务中心

最终，一号宗地被德信地产竞得，成交总价12.28亿元，成交楼面价17300元/㎡，溢价率80%；二号宗地被华润置地底价竞得，成交总价6.5亿元，成交楼面价6535元/㎡。

一号宗地概况

宗地位置：天府新区成都直管区正兴街道凉风顶村七组，兴隆街道宝塘村五组、保水村五组（兴隆湖片区，湖畔路北段北侧、科学城北路东段南侧）

净用地面积：42.65亩

商业占比上限：15 %

计算容积率：2.5

可开发体量：7.1万㎡

起始楼面地价：9611元/㎡

成交楼面地价：17300元/㎡

成交总价：12.28亿元

溢价率：80%

竞得人：德信地产

二号宗地概况

宗地位置：龙泉驿区十陵街道灵龙西路以南、蜀王大道北段以西

净用地面积：99.54亩

土地用途分类：纯住宅

计算容积率：1.5

可开发体量：9.95万㎡

起始楼面地价：6535元/㎡

成交楼面地价：6535元/㎡

成交总价：6.5亿元

溢价率：底价竞得

竞得人：华润置地

（房天下成都综合）