成华区土拍豪华大餐已上桌！隆基泰合、深业泰然、大陆国际分食111亩宅地
成都买房那些事儿2020/05/19 11:37
2020年5月19日上午10时，成都市公共资源交易中心以拍卖方式组织出让了三宗国有建设用地使用权，分别位于成华区龙潭街道（68.7956亩）、成华区双林北横路（34.2013亩）、成华区昭觉寺横路（8.0748亩），合计出让面积111.07亩。其中，一、二号宗地为纯住宅用地，三号宗地为住宅兼商服用地。
最终，一号宗地被隆基泰合竞得，成交总价13.3亿元，成交楼面价14500元/㎡，溢价率57.6%；二号宗地被深业泰然竞得，成交总价11.49亿元，成交楼面价16800元/㎡，溢价率30.2%；三号宗地被大陆国际底价竞得，成交总价1.4亿元，成交楼面价8700元/㎡。
一号宗地概况
宗地位置：成华区龙潭街道丛树社区11组、圣灯街道东华社区8组、东华社区集体
净用地面积：68.8亩
土地用途分类：纯住宅
计算容积率：2
可开发体量：9.17万㎡
起始楼面地价：9200元/㎡
成交楼面地价：14500元/㎡
成交总价：13.3亿元
溢价率：57.6%
竞得人：隆基泰合
二号宗地概况
宗地位置：成华区双林北横路127、129号
净用地面积：34.2亩
土地用途分类：纯住宅
可开发体量：6.84万㎡
计算容积率：3
起始楼面地价：12900元/㎡
成交楼面地价：16800元/㎡
成交总价：11.49亿元
溢价率：30.2%
竞得人：深业泰然
三号宗地概况
宗地位置：成华区昭觉寺横路
净用地面积：8.07 亩
土地用途分类：商业兼容住宅
需自持商业比例：竞得人须自持宗地计容商业总建面比例不低于50%，在宗地出让年限内不得整体或分割销售
商业占比上限：55 %
可开发体量：1.61万㎡
起始楼面地价：8700元/㎡
成交楼面地价：8700元/㎡
成交总价：1.4亿元
溢价率：底价成交
竞得人：大陆国际
（房天下成都综合）