土拍速递：新希望、东原斩获成都新津两宗合计141.52亩宅地

2020年5月13日上午10时，成都市公共资源交易中心以拍卖方式组织出让了两宗国有建设用地使用权，分别位于新津县五津街道古家社区五组、七组（95.8695亩）、新津县五津街道古家社区五组、六组、七组（45.6513亩），合计出让面积141.52亩。其中，一号宗地为城镇住宅用地、商业用地，二号宗地为纯住宅用地。

最终，一号宗地被新希望地产竞得，成交总价7.188亿元，成交楼面价4046元/㎡，溢价率5.6%；二号宗地被东原地产底价竞得，成交总价3.69亿元，成交楼面价4450元/㎡。

一号宗地概况

宗地位置：新津县五津街道古家社区五组、七组

净用地面积：95.87 (亩)

土地用途分类：住宅兼容商业

商业占比上限：15%

计算容积率：2.78

可开发体量：17.77万㎡

起始楼面地价：3831元/㎡

成交楼面地价：4046元/㎡

成交总价：7.188亿元

溢价率：5.6%

竞得人：新希望地产

二号宗地概况

宗地位置：新津县五津街道古家社区五组、六组、七组

净用地面积：45.65(亩)

土地用途分类：纯住宅

计算容积率：2.73

可开发体量：8.31万㎡

起始楼面地价：4450.55元/㎡

成交楼面地价：4450.55元/㎡

成交总价：3.69亿元

溢价率：底价竞得

竞得人：东原地产

（房天下成都综合）