2020年成都预计新开36个Mall，请收下这份“必盘”清单
地产全说2020/03/16 10:27
在夜间经济、首店经济等新兴业态消费潮流的引领下，近年来，成都在商业方面取得的成绩很是可观，发展态势一片向好。
统计数据显示，2019年成都有15个购物中心开业（商业体量 ≥ 3万方），对比2018年，购物中心的开业数量有6%的上升，在位列第四。另外，2019年有473家首店落户成都，其中不乏Pomellato、Acne Studios等国际品牌，进一步增加了成都“时尚之都”称号的分量。
2020年，正在建设国际消费中心城市的成都依然没有松懈，据不完全统计，今年成都将有36个购物中心确认开业，其中超过20万方的购物中心达15个，可以说是剁手族的一大福音。
小全全从项目背景、商业体量、商场定位、品牌引进等四大维度，筛选出了一些颇值得期待的购物中心来进行盘点。
不走寻常路的文艺范：成都招商中央花园城
成都招商中央花园城位于成华区2.5环和新成华大道西北侧交汇处，成都理工大学，是招商蛇口在成都布局的首座花园城购物中心。花园城规划为B1+6F，内设有绿植外摆、樱花、喷雾画廊等艺术场景，整体贯彻花园式的体验消费理念。
项目涵盖阅享中心、阅娱中心、阅食中心三大板块，定位于“成都最美文化阅享新社区”，文轩BOOKS将入驻其中，成为四大主力店之一。据悉该项目将首次采用互联网“云开业”模式进行亮相，并成为2020年成都座新开业的购物中心。
10万方潮流商业巨舰：万象城二期
万象城坐落在二环路外侧万年场路口，地处政府“东进”规划的核心要位，是华润置地继深圳、杭州、沈阳之后的又一力作。2012年5月，万象城一期在大众瞩目中落位城东，极大地填补了片区商业的空白。
从引入中国西南地区Apple Store直营连锁店、亚太地区第二家维多利亚的秘密直营全系列店、西南地区华润万家旗下高端进口超市ole’等品牌打造消费者喜爱的品质零售，到化妆品品牌组合持续升级，Sisley、SK-II、CPB、兰蔻等相继入驻，帕尔马之水等也将在今年内开出，开业至今，万象城一期通过不断调整品牌组合完成升级蜕变。同时，成都万象城一期以打造文化艺术新地标为基调，引入赵雷的“小酒馆”和黑螺艺术空间，可满足成都文艺青年的多元化消费体验需求。作为一期业态的补充，总商业体量达10万方的万象城二期也树立了以“产品组合全”、“旗舰店集群”为特点的完整项目标签，致力于为不同消费客群定制个性化消费场景和独有的购物中心主题空间，其中B馆主打女性时尚美学空间，C馆主打悦享精品生活，D馆主打全城独有运动潮流集群空间。根据规划，万象城二期将集办公、商业、酒店、住宅及配套设施于一体，一、二期的四栋建筑体将用空中连廊连通，预计2020年10月30日开业。
麓山、麓湖迎来“全村的希望”：成都红星美凯龙·生活美学中心
红星美凯龙·生活美学中心坐落于天府新区门户位置，为家居巨头红星美凯龙集团打造的第三个自有品牌，是集精品零售、家居、数码潮品、休闲娱乐、餐饮为一体的商业综合体。
项目商业体量11.4万方，规划为地下2层、地上5层，商场可租赁面积达4.8万方，目前招商进度已完成一半以上，引进有西南儿童美学家居hamuoo、西南艺术院线ACE影院、方太餐厨烘焙跨界馆等品牌。生活美学中心周边分布有麓湖生态城、蔚蓝卡地亚、恒大天府半岛等住宅项目，目前区域居住人群已趋于饱和，不过片区商业发展一直处于断层状态。项目预计将于今年8月正式开业，相信届时将可为周边超40万客群提供一定程度的消费支撑。
城市里的“微度假”：成都龙泉世茂广场
世茂广场是世茂集团在成都打造的第二个商业项目，总商业体量14.17万方，由“盒子+独栋街区”组成，以家庭客户为中心，旨在打造一个多功能复合型的一站式商业体。
作为世茂布局西南的首座购物广场，项目以“微度假”理念进行业态布局与空间规划，不但规划打造购物中心里的景观公园，引入篮球场、小型足球场等多功能户外场景活动空间，同时计划在结合龙泉特色地形地貌的基础上，兼顾周边比较具有特色的景点商业，打造近郊微度假目的消费地。目前世茂广场招商进度已达55%，引进品牌包括星级传奇、西西弗、成都寰映影城等。
荷兰水街华丽变身：远大购物广场
位于天府大道与老成仁路交叉口，在蓝润置地广场的斜对面，是远大置业推倒“荷兰水街”之后，在原址上建设起来的一个大型城市地标性商业综合体。业态规划方面，远大购物中心188米的塔楼包含商业、办公、酒店，裙楼包含地下超市、商业、酒店宴会厅，或将成为新川、中和、华阳西等片区的大型商业体破冰项目。
项目室内设计由成都IFS、银泰in99设计团队亲自操刀，业态规划有3000㎡体验式儿童乐园、4700㎡巨幕影院、8000㎡超市，原计划今年4月完工、8月开业，因疫情缘故，或将延迟开业。
给都江堰打开新耍法：成都文旅城融创茂
融创茂是融创文旅集团打造的标杆型文化旅游商业综合体，占据着成都融创文旅城的核心位置。项目致力于打造城市家庭全时欢乐中心，是都江堰城市级的高品质标杆性购物中心，原计划将于今年5月开业。
目前，项目已与永辉超市、钟书阁、UR、屈臣氏、斯凯奇、NIKE、PUMA、黄记煌、烤匠等品牌达成合作意向，Balabala、adidas kids、环游嘉年华等儿童业态品牌也已确定入驻。据悉，融创茂将致力成为川西的儿童全品类集散地。
龙湖天街商业首进一环：龙湖上城天街
上城天街定位精致时尚家庭中心，旨在满足年轻家庭主力消费客群，以及青年潮流客群、商务客群等新一代消费人群需求，涵盖精品零售、家庭亲子、娱乐体验、餐饮美食四大业态。
作为龙湖在成都一环的商业项目，上城天街招商情况良好，截至2019年9月17日，项目招商率就已达89%，签约品牌超189家，包括成都Spacelab失重餐厅、西西弗成都旗舰店、华为HES PLUS 480平旗舰店等。根据此前媒体报道，上城天街的所有工程节点均在2019年完成，不过与轨道交通连接的下沉式广场现还在施工中，加上内部空间设计还需细化与打磨，不知项目原定的5月21日开业的时间节点是否会有所延迟。
跨贸+商业新体验：成都绿地·熙世界
项目由生活·视听A馆、亲子·成长B馆、全球·购享C馆以及赏味·活力D馆四个主题场馆组成，形成盒子+街区的商业形式，总商业体量5.4万方，定位漫享时间生活目的地，是一个开放式购物中心，满足消费人群的多元购物需求。
与绿地·468社区商街、468·伊藤广场不同，熙世界是绿地在西南地区全自持运营的购物中心。依托绿地集团强大的资金实力和丰富的跨贸产业资源，绿地·熙世界规划打造国家商品馆全新业态，以让跨界贸易商品走进寻常百姓家，这也是绿地·熙世界区别于其它购物中心的优势所在。从目前招商情况来看，苏宁·红孩子、理想画室、良品铺子等零售品牌，G-super西南旗舰店、贝乐鸥主题乐园、苏宁影城等主力店均已入驻。
印力集团的成都首秀：成都印象城
“印象城”是印力集团“印象”系列的旗舰级子品牌。成都印象城项目体量10.2万方，定位为潮人潮家庭生活枢纽，汇聚有主题游乐园、高科技体验馆、国潮体验、汉文化中心、滑雪、击剑等沉寂体验式装置，是印力在成都打造的“印象城”项目。
项目以“有氧”为主要元素，围绕“海岛”这一关键词延伸规划了11个主题场景，在业态布局上强调给人以轻松愉悦的“漂流”体验，配合首层“绿岛”、错层露台和外摆等多样场景元素，致力于为消费者提供新潮有趣的沉浸式消费体验。根据此前印力在发布会上公布的信息，项目中首店约占整体品牌数的25%。现阶段，完美世界影城成都首店、几何书店、卡通尼乐园、G-super精品超市旗舰店四大主力店已确定。招商信息显示，包括烤匠、吉布鲁、藏炭烧肉、守柴炉烤等在内的30家餐饮品牌已确定入驻印象城。结语：2019年对于成都商业地产行业来说，是全面开花的一年，到了2020年，受疫情影响，部分购物中心的施工进度稍有延缓，但据可靠消息，2020年成都新增商业体约半数确定可如期亮相，其中便包括将采用“云开业”与大众见面的招商中央花园城，相信届时将会为成都商业发展更增一份活力与意趣。