曼谷新盘！素坤逸云栖美居86万起，距BTS450米送全套家居
智选海外房产2020/01/15 15:14
素坤逸 云栖美居
EIA已通过
距离BTS帕克侬450米，步行510大高端配套设施尽享生活美好拉玛4+素坤逸城市双核心湄南河景尽收眼底
新建河岸港务区，助力区域发展
项目信息
项目名称：The Tree Sukhumvit-Rama 4
开发商：普夏地产/Pruksa
项目地址：Rama 4, Bangkok
占地面积：1-3-20 Rai (2880平米)
建筑类型：1栋
楼层总数：29层
套数：409户
户型
舒适一居：23.6- 29.1平方米
私密一居：26.7- 34.2平方米
一房PLUS：36.4 - 37.95平方米
两房：41.9- 64.2平方米
室内净高：2.8米
停车位：47%
完工日期：2022第四季度
物业费：65泰铢/平米/月
大厦维修基金：600泰铢/平米，一次性支付
项目区位
双核中心 河景美居
享受湄南河及帕帕丹自然保护区的双重美景
两条曼谷心脏线加持
繁华与发展并行
[拉玛四路]条连接曼谷三个核心CBD区的核心道路，素坤逸核心区和暹罗广场核心区去往是隆沙吞CBD，拉玛四路是必经之道。
核心区无往不达的交通
多条线路可达素坤逸，不为拥堵烦恼
450米至BTS Phrakanong站
1公里至BTSEkkamai站
2.3公里至高速路收费站
一边是繁华 一边是发展
坐拥素坤逸的繁华
位处曼谷核心区，触手可及的商业配套。
商圈、餐厅、国际学校、文化娱乐。
2445间餐厅、177013条点评。
素坤逸区域地价租金解析
2019年海外外派人员长住曼谷的人数达到221,758人，比上年增长26.4%；外派人员居住最集中的区域仍是素坤逸地区，公寓入住率保持在90%以上。
▲2019年上半年世邦魏里士市场报告
曼谷市中心供应量稳中有降，供需平衡
素坤逸And拉玛四路区域的出租状况
泰国前几大开发商都加快拉玛四路土地储备，为未来发展蓄积子弹。
拉玛四路新商务区崛起——五大商业综合体集体绽放
2022年未来，沿线的A级办公楼面积将超过100万平米，就业岗位增加到10万，总投资超2000亿泰铢。
海畔港务区开启新篇章
包括泰国的内陆港口
未来新生活的崛起
独享湄南河景观资源
项目周边
各种风味餐厅信手拈来：
身处蓬鹏、通罗商圈，商场等触手可及：
各种不同的文化娱乐配套：
最完整的儿童和青少年活动场所配套：
高端医疗：
应有尽有，超乎想象：
开发商介绍
泰国的上市开发商：普夏
项目赏析
内部配套
四周景观
样板间
楼层平面图
项目户型图
项目超高交房标准
付款方式和流程
定金：10万泰铢，预定时支付
签约：25%，预定后30天内支付
尾款：75%，2022年第四季度交房时支付，办理过户
其他费用
物业费：65泰铢/平米/月
维修基金：600泰铢/平米， 一次性支付
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