19.89亿！成都天投包揽兴隆湖62.5+68亩住兼商地块
房天下2019/11/19 11:04
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
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11月19日上午10时，成都市公共资源交易中心以拍卖方式组织出让两宗国有建设用地使用权，其中包括天府新区兴隆街道三根松村二、三、四组（鹿溪智谷片区，桐子路北侧，蜡梓路东侧）合81.2080亩(其中出让面积 62.5132亩)地块及天府新区成都直管区兴隆街道三根松村二、三组（鹿溪智谷片区，桐子路南侧，蜡梓路东侧）合68.3687亩地块。
值得注意的是，宗地一、二竞买方式为设定限价，竞配建统筹住房面积比例，竞得人须配建服务设施用地，及规划绿地。还须建设计容面积不小于出让宗地计容总建筑面积8%的统筹住房（单套建筑面积控制在90-120平范围内）。
最终，成都天投地产开发有限公司以总价9.5亿元、成交价1520万元/亩+无偿移交统筹住房面积比例8%竞得天府新区兴隆街道三根松村二、三、四组（鹿溪智谷片区，桐子路北侧，蜡梓路东侧）合81.2080亩(其中出让面积 62.5132亩)地块；成都天投地产开发有限公司以总价10.39亿元、成交价1520万元/亩+无偿移交统筹住房面积比例8%竞得天府新区成都直管区兴隆街道三根松村二、三组（鹿溪智谷片区，桐子路南侧，蜡梓路东侧）合68.3687亩地块。
宗地一：
天府新区兴隆街道三根松村二、三、四组（鹿溪智谷片区，桐子路北侧，蜡梓路东侧）
面积：
54138.68
合81.2080亩(其中出让面积 62.5132亩)
容积率：
①住宅兼容商业服务业设施用地不小于4.17万平方米且不大于10.41万平方米，兼容商业计容建筑面积不小于总计容建筑面积的8%且不大于10%；②服务设施用地不大于2.99万平方米。
土地性质：
住宅兼容商业服务业设施用地、服务设施用地
起拍价：1200万元/亩
成交价：1520万元/亩
成交总价：9.5亿元
竞得人：成都天投地产开发有限公司
宗地二：
天府新区成都直管区兴隆街道三根松村二、三组（鹿溪智谷片区，桐子路南侧，蜡梓路东侧）
面积：
45579.11
合68.3687亩
容积率：
不小于4.56万平方米且不大于10.93万平方米，兼容商业计容建筑面积不小于总计容建筑面积的10%且不大于12%。
土地性质：
住宅兼容商业服务业设施用地
起拍价：1300万元/亩
成交价：1520万元/亩
成交总价：10.39亿元
竞得人：成都天投地产开发有限公司
