“伪别墅”或将退出豪宅市场
房地产门户房天下2010/05/27 10:53
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
您瞧见过20-30㎡的“别墅”吗？你听说过小户型的容积率小于0.1吗？请您别觉得诧异，这些娇小精贵的小型住宅，美其名曰“i别墅”。
在成都，有这么一些别墅群，他们坐拥风景秀丽的名山秀水。 初，一群开发商们在青城山拿地，由于青城山的游客量 大，而住宿房源这些问题就现实地摆在大家面前，于是，开发商灵机一动：要么修建“酒店 式小豪宅”要么就单纯的修建精装小户型，为了配合其他正常别墅的宣传，对这些小型住宅，他们取名为“i别墅”。
Mini别墅的出现，对于别墅市场来说，无疑是一剂兴奋剂。它不但在一定程度上符合了不少中产 的爱好，且从一定程度来说，也缓解风景区住宿价格过热的现象；这同时，也有不少专家认为，i别墅的出现完全是目前成都别墅市场仍不成熟的表现。
“伪别墅’的出现缺乏实质性的价值支撑，它们是在区域“”、风景名胜别墅区等虚拟利好的牵引下出现的非理性超涨的项目，将会随着新政之后购买人群的理性回归，不得不调低价格面对亟须资金回笼的窘境。”一位专家这样说道。
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