总价值超25.8亿！奥园、四川交投分食怡心湖两宗万元地块
房天下2019/06/11 11:00
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
6月11日上午10时，成都市公共资源交易中心原定以拍卖方式组织出让三宗国有建设用地使用权，包括武侯区机投桥街道万寿村二、四组,机投村四组合48.4309亩地块、双流区公兴街道藕塘村8组、协和街道一心村13、14组合67.8656亩地块以及双流区公兴街道藕塘村8组，协和街道一心村14组合76.8903亩地块。
其中一号宗地根据公告显示因故终止拍卖。
二号宗地值得注意的是竞得人须在地块东南侧配建公共服务设施：用地面积不小于8118平方米的幼儿园一处。幼儿园班数为15个班，建筑面积不低于6133平方米，幼儿园单方造价不低于5000元/平方米，应完成装饰装修和教学设施设备配置达到直接投用条件并无偿移交。
此外，还须在地块红线范围内配建全民健身活动场所一处，用地面积不小于400平方米全民健身活动场所一处，以及在红线范围内小区主入口处外侧设置智能快件箱、自助快递柜设备及设置公共自行车集中停放点。
三号宗地竞得人须在地块西南侧配建公共服务设施：用地面积不小于4693.67平方米的社区综合体一处。其中：建筑面积不小于1500平方米的社区服务中心一处；建筑面积不小于2000平方米的农贸市场一处，优先设置于地面一、二层，且设置于一楼的建筑面积不应小于设置于二楼的面积；建筑面积不小于800平方米的社区用房一处；建筑面积不小于3000平方米的卫生服务中心一处；建筑面积不小于1200平方米的日间照料中心一处。竣工验收合格后无偿移交。
此外还须配建用地面积不小于800平方米的全民健身活动场所、快递柜及公共自行车集中停放点。
最终，奥园以总价10.048亿元、成交楼面价14820元/平竞得双流区公兴街道藕塘村8组、协和街道一心村13、14组合67.8656亩地块；四川交投以总价15.82亿元、成交楼面价12350元/平竞得双流区公兴街道藕塘村8组，协和街道一心村14组合76.8903亩地块。
宗地一：
宗地位置：武侯区机投桥街道万寿村二、四组,机投村四组
面积：
32287.26
合48.4309亩
不大于48430平方米。
土地性质：二类住宅用地
起拍价：10190元/平方米
成交价：因故终止
成交总价：因故终止
竞得人：因故终止
宗地二：
宗地位置：双流区公兴街道藕塘村8组、协和街道一心村13、14组
面积：
45243.73
合67.8656亩
不小于45300平方米且不大于67800平方米
土地性质：住宅用地
起拍价：6700元/平方米
成交价：14820元/平方米
成交总价：10.048亿元
竞得人：奥园
宗地三：
宗地位置：双流区公兴街道藕塘村8组，协和街道一心村14组
面积：
51260.22
合76.8903亩
不小于51300平方米且不大于128100平方米
土地性质：住宅用地
起拍楼面价：6200元/平方米
成交楼面价：12350元/平方米
成交总价：15.82亿元
竞得人：四川交投
宗地周边情况：
（以上图片数据由中指研究院成都分院提供）
（以上图片数据由中指研究院成都分院提供）
（以上图片数据由中指研究院成都分院提供）
（以上图片数据由中指研究院成都分院提供）
（以上图片数据由中指研究院成都分院提供）
