成都购房现象级之变：从房住不炒，到健康不贵
房天下2019/02/14 15:25
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
《2018年全球癌症统计数据》显示，全球每新增100个癌症患者，中国人占21个。而十大致癌因素中，其中之一就是环境污染，包含空气污染、水污染……/
温度、湿度、空气、阳光、水、声音，是生命存在的6大必要元素，本应唾手可得。但现在，干净的空气、水，健康的生活空间，却俨然已成为人们生活中的奢侈品。
养生运动、保健医疗，对健康生活方式的追求，人们有各种各样的尝试。而在居住这一层面，不再需要关心寒暑酷热和可吸入颗粒物指数，是人们有关健康的最直接想法。
充分运用现代科技手段，成了实现这一可能性的途径。而在这种方式的尝试上，国内不乏佼佼者。而以“品质居住+绿色科技”这一标签领跑的房企，非中国金茂莫属。
而曾留下“一部首开史，半座北京城”的美誉，多次荣登北京销冠的首开集团，这一次将在成都与中国金茂一起为蓉城揭开科技健康住宅革新的序幕。
中国金茂：12大科技系统领跑健康住宅
一定程度上，可以说，绿色科技住宅=金茂府。
这并不是一个营销噱头。实际上，从开山首作广渠金茂府伊始，中国金茂就开辟了“科技住宅”的新格局，并在高端住宅领域，引发了一次科技化的风潮，成为业内竞相学习的榜样。
而经过十年的拓展，金茂府围绕“温度、湿度、空气、阳光、水、声音”6大生命元素，以“12大科技系统”构建了一个全新的生态。其科技体系已经全面覆盖建筑的物理系统、暖通系统、新能源系统和智能化系统等，为每一位金茂府业主营造空气洁净、温度适宜、湿度平衡、光照温和、声音平静、水质健康的居住环境。
循环地源热泵、毛细管网辐射系统，确保室内常年恒温；有别于普通住宅的新风系统，24置换新风，不开窗也有新鲜空气，实现恒氧；加湿系统，全年营造出舒适的室内相对湿度，冬季不低于30%，夏季不高于70%，冬日润泽夏日清爽；抗霾防PM2.5除尘系统，有效过滤空气，保持室内恒净；净水系统，多重过滤，精度达微米级，可直接饮用；双层中空LOW-E玻璃，同层排水系统 ，有效减少噪音干扰，保持恒静。
△金茂府“12大科技系统”示意
一府一传奇，“金茂府现象”造就
无论是北京、上海、广州这样的一线城市，还是武汉、杭州这样区域重镇，每一座金茂府的面世，都引来当地人们的狂热追捧，成为彼时标杆现象级神盘。而对于金茂府的业主来说，“金茂府现象”的造就，都源于他们对金茂府发自内心的认同感。
我们可以通过几组数据看到金茂府的神奇。
2009年，北京广渠金茂府入市，随后两年间，连续登顶北京住宅的年度销售排行榜，20个月就实现了100个亿的销售业绩，成为彼时北京楼市的一代传奇。
2015年，金茂府进入上海，大宁金茂府提升了北上海整片区域的居住价值，收获当年上海豪宅市场“三冠王”。
2018年， 23城，41府，金茂在范围内的布局已成纵横之势。北京亦庄金茂府实现了单盘签约累积破200亿的历史壮举；上海大宁金茂府延续其销售奇迹，全年销售66亿，几近售罄；杭州滨江金茂府、天津海河金茂府……每一座金茂府无不是当地业绩与品质的双向标杆，每一次热销都令同行望洋兴叹。
而对购房者来说，金茂府是不将就原则下的选择。从北上广深的二手房市场得出的数据，可以对此作出的诠释。金茂府的二手房价格往往远高于周边社区，而且往往一房难求，北京广渠金茂府二手房较周边社区售价高约100%，上海大宁金茂府二手房较周边社区售价高约40% ……
在成都，中国金茂与首开集团两家央企的强强联合迎来了一座标杆性的健康科技大宅——武侯金茂府。作为开发商之一的首开集团，是中国成立的房地产企业之一，历经了三十多年发展，其业务区域以北京为中心，覆盖20多个城市，连续十二年上榜“中国房地产百强企业 10”，房地产开发综合实力位居前列。
深入调研，因地制宜践行府系科技之道
产品至上是金茂的制胜法宝。每一座金茂府之所以能成为一城传奇，都离不开中国金茂对用户习惯的细心揣摩。作为中国金茂入蓉首作，武侯金茂府更是将对用户的人性关怀发挥到。
金茂府布局，其科技系统也会因地制宜适应不同区域、不同气候环境，在成都亦如是。
武侯金茂府已经获得了英国乃至欧洲高端住宅认证体系——BREEAM绿建认证。此前，绿建认证体系认证的大多是世界知名建筑，如泰晤士河岸超级豪宅NEOBankside、英国首相府邸“街10号”等。
成都的宜居属性尽人皆知，但夏季闷热、冬季湿冷，空气湿度过大，却也是区域居住的存在的困扰之一。中国金茂通过多番测试调研后，决定为武侯金茂府引入金茂 “12大科技系统”，并在原有技术上升级融合。在武侯金茂府，居住体感不再是问题，房间里的湿度、温度、风量均可由系统控制在舒适范围内。
毛细管网、地源热泵系统保持室内恒温20-26°C；新风系统24不间断置换，保持体感湿度，冬日润泽夏日清爽，再也不用烦恼阴雨天里房间过潮；除霾系统有效过滤空气，即使到了空气流通性差的冬季，也再不必忧心。
成都人爱饮茶，好茶须好水。而自来水直接饮用存在巨大健康隐患，金茂府配备的末端直饮水系统过滤级同步欧洲标准，精达微米级，再也不必担心“病从口入”。
而武侯新城长期以来备受航线噪音干扰，一直成为区域各楼盘最头疼的难题。但金茂府“12大科技系统”中的抗干扰降噪系统，通过外窗双层双中空LOW-E玻璃降噪可以让室内保持在35-45分贝，保持“恒静”，实现一窗内外两世界。
建面约165-195㎡奢阔三房，量身定制尊贵感
武侯金茂府占地162亩，分三期建设，其中一期为纯住宅小区，以对称的围合式分布为主，小区内打造有下沉式公共空间和风雨连廊。本批次项目推出的产品为一期3、7、12号楼共162套住宅，均为12+1层的科技平墅，面积约165-195㎡。
△武侯金茂府实景图
在产品打造上，武侯金茂府采用“五感空间”的设计理念，用安全感、舒适感、幸福感、尊贵感和阶层感，对全家人从身体、情感到精神予以全方位照拂。
从项目建设之初，武侯金茂府就对客户群体习性有过详细的描画。在成都这座正在迅速崛起的新一线城市中，财智精英阶层正在壮大。而这一群体，往往有专业能力、有见识、有品位，对空间居住的审美、社交功能都有着极高的要求。
为此，武侯金茂府在户型产品打造上，采用了大面积段的三房设计，以奢阔的空间感营造豪宅的尊贵感。以195户型为例，户型方正，南北通透，近12米的阔景阳台令人豁然开朗；近50㎡的酒店式社交空间，连接开放式餐厅、厨房的设计，在相互独立的格局下，又形成了可以有效互动的公共活动区域，让一家人拥有更多温暖亲密的交流时光，成全家庭的陪伴感和参与感。
△武侯金茂府样板间实景图
非核心不取，中国金茂的择址观向来旗帜鲜明，而武侯金茂府的择址也同样是占尽地利。
而武侯金茂府所在的武侯新城，在武侯区深厚的人文底蕴上加持了现代工业产业，而在此，中国金茂等多品牌房企纷纷布局了其旗下的产品。
健康很贵，但美好值得等待
武侯金茂府科技住宅带给的成都人的，是全新健康生活方式和身份认同。所以对于成都人来说，美好值得等待。
从项目亮相至今，金茂府已接待5800组客户。而2019年2月2日，除夕前两天武侯金茂府取得预售证，取证均价达到了成都自摇号政策实施以来前所未有的29999元/㎡。这一消息宛如一颗重磅炸弹，在成都楼市迅速炸开了锅。基于对金茂府产品的深刻认同，尽管时值春节，却有许多客户在得知项目取证的时间，不辞辛苦从国外赶回成都登记报名。针对这部分客户，武侯金茂府也贴心的安排了接机服务。
作为中国金茂在西南布局的个“府”系产品，武侯金茂府用产品刷新了成都人对于居住空间的认识。而未来，武侯金茂府也将通过对客户的用心维护，以科技为也成都带来全新的健康居住体验。
武侯金茂府
仅162套建面约165-195㎡ 科技平墅
现已取证，即将开盘
TEL：028-84169999
