扛旗西航港 区域标杆葛洲坝尾盘在售
房天下2018/12/26 10:53
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
时至年底，成都商品房市场的预售证领取速度急剧加快。
据房天下不完全统计，9、10、11两个月，成都房协总共对外发出了307张预售许可，其中9月96张、10月88张、11月123张，环比8月放出的量猛涨190%。
成都8月—11月取证数量对比（数据来源：成都房协）
都知道开发商年底要冲量，加上今年限购加码，市场遭遇寒流，因此从9月到11月开发商扎堆集中拿证。
当然，部分高价地项目还在原地踏步，尽管官方给出的指导价依旧不够理想。不过，现在的问题是市场预期已变，是继续硬扛还是拥抱市场，越往后走答案似乎越清晰。
像北京城建龙樾熙城、恒大天府半岛、中环丰锦、北星城、中铁骑士府邸、东原印长江等捂了至少一年以上的项目也陆续取证开盘，向市场妥协。
显然，今年5.15新政后成都楼市正在从卖方市场向买方市场切换，购房者与开发商之间的博弈才刚刚开始。
尽管不少开发商正在烦恼该何时推盘，如何营销的时候，像葛洲坝成都紫郡蘭园这样的区域标杆项目已经进入了少量尾盘销售阶段。
扛旗西航港 首开热销
看准时机入市是关键
2016年3月4日，中国葛洲坝地产成功竞得了紫郡蘭园项目所在的成都市双流西航港地块开发权。这是其继重庆之后再次进驻西南，进一步拓展了产业版图。
2017年9月15日，中国葛洲坝地产在成都的作品—葛洲坝成都紫郡蘭园项目首次开盘，推出92-118平米清水房源，惠后均价8363元/平，开盘即告售罄！
项目凭借精准的定位规划、高端的品质服务、便利的交通条成为区域内改善性产品，刷新了区域品质的新高度。
葛洲坝成都紫郡蘭园项目所在的双流西航港地块位于成都城南双流区，是国家临空经济区与中国（四川）自贸区的重点发展区域。但目前西航港片区配套还很稀缺，区域面貌正在更新升级，亟待一个能够扛起区域标杆大旗的品质之作。
而作为进入成都的作品，中国葛洲坝地产深入了解剖析当地人居需求和痛点，在六大产品系中，选择了更加契合的城市低密度大宅“蘭园系”进入市场。
葛洲坝成都紫郡蘭园对面就是华西国际医院地块，由华西按照自己的设计图纸和标准标准规划，全权经营。一街之隔还有保利商业项目，目前已打围。由保利自持1万方商业，伴以SOHO/LOFT业态。
葛洲坝成都紫郡蘭园自带约6000方社区底商，可满足日常生活所需；约15可达伊藤、世豪、环球中心、麦德龙等一站式消费购物中心，畅享大源板块百万方高端商业配套。
“蘭园系”产品以追求亲近自然生活，形成城与园的自由切换为目标，针对的客户群体是具备改善需求的城市中产。由于此类产品在区域内的稀缺性和本身的高品质，项目入市引发了当地市场和客户的广泛关注也是意料之中。
在当前房地产略浮躁，高周转失效、捂盘频出、房闹乱象纷纭的时候，像中国葛洲坝地产这样的实力央企选择在2017年市场稳步发展的时候入市，不仅是对自身实力和产品具有信心，更是用心为购房者负责。
不得不说，具备多年操盘经验，看准入市时机，拥有雄厚央企背景的中国葛洲坝地产不愧是国务院首批确定以房地产为主业的实力央企之一。
少量162-192叠拼别墅在售
葛洲坝成都紫郡蘭园项目从规划设计、服务模式等细节上处处体现出了其对于品质追求的精益求精。
该项目是区域内鲜有的低容积率、高低配新法式住宅，楼间距宽达百米；区域人行主入口处的水晶石材全部整版从海外运输，整体效果华丽、大气；约7万方的新法式园林景观，遴选了高水准的设计公司倾心设计，并因地制宜，打造出移步异景的景观；精致的外立面工艺，采用黄金麻干挂石材和高标准定制面砖；同时，项目还配有新风除霾技术和指纹密码锁技术等。
葛洲坝成都紫郡蘭园目前仅有少量叠拼别墅房源在售，建筑面积为162㎡-192㎡房源，别墅清水均价为16000元/㎡。垂询热线：028-85555966。
