当年的“中和”你已高攀不起！现在的“西航港”你还要错过？
房天下2018/11/06 15:54
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
当年中和很LOW
如今住进中和还要看运气
在龙湖、华润、北大资源进入中和之前，在大部分成都人的观念里，提到中和，印象里都被戴着“城乡结合部”的帽子。即使离天府大道另一侧的大源仅有咫尺之遥，但多年都呈现出一种被国际城南边缘化的尴尬局面。
在当时，很多人都不愿意居住在中和，更不愿意在这做生意。然而现实打脸很快，也很狠！
中和板块
中和划归高新区后，一夜翻身！主城区光环加身，华润、朗基、龙湖、融创、北大资源等开发商入驻，中和区域面貌及楼盘开发进度有了明显改善。
同时，中和板块“三横三纵”道路网络、红星路南延线跨府河桥梁、世纪城路跨府河桥梁均为天府新区高新片区重大基础设施项目。
再加上，新川创新科技园作为中和的产业支撑，带来大量的高新产业人口。使得中和在打造高品质居住社区上有很大的机会。
北大资源颐和翡翠府 | 13000元/平 |
红树湾 | 18000元/平（2017年8月） |
朗基和今缘 | 15000元/平（2018年4月） |
融创香璟台西苑 | 14500元/平（2018年4月） |
中和板块项目房价（截止2018年10月）
时至今日，在限购政策加持下，中和板块已经不是你想买就能买的板块了。不管是房子还是商铺价格都相应水涨船高。
从“城中村”到“新热点”。如果不是政府主导的政策红利，以及品牌房企牵头入驻，中和板块这次华丽变身也许还要等很多年。中和板块走上了“政策红利+品牌房企+交通先行”的三驱动模式。
对于当年对中和板块爱搭不理的人而言，如果说，还能给他们一次抄底价值洼地的机会，我想他们一定不会愿意错过！
“西航港”——下一个中和
价值洼地 你还要错过？
曾经和中和一样，虽居于南，却没有沾染上半分城南国际逼格的难兄难弟，可谓西航港了。
西航港曾经因为偏居一隅，成为政府两不管地带。加之一度交通发展滞后，临港区，成也萧何败萧何，空港经济带来了贸易，但也带来了物流园区聚集，以及基础建设配套缺失，安置房、小开发商聚集，一度并不是购房者置业的热门之地。
如今，西航港已经华丽转身，在政府规划的政策红利下，开始显露出脱胎换骨的迹象。
翻阅新闻可见，规建局会同高新区规建局编制的《西航港片区、大源组团提升规划》中显示，已将黄河路、川大路，珠江路等道路与天府一街、天府二街、天府四街、天府五街进行了连接。
并且，西航港街道辖区有川大路东延线、老双中路连接高新大源片区，双黄路北延线、滨河路延伸线也将连接该片区。同时，川大路东延线地铁5、8、9号线施工中，待地铁施工完成，将为片区群众出行提供更多便利。
如今，西航港已经开始华丽转身，在政府规划下，西航港街道将以高质量建设临空经济示范区为工作统揽，以“一港三心四组团”区域协同发展公园城市格局为目标建设空港高端商务区。
随着规划深入，有消息称物流园区即将搬迁，多条断头路将打通，以葛洲坝紫郡籣园为代表的优势品牌项目入驻，也带来了华西国际医院，保利商业项目，江安河绿道，大型公园，星月幼儿园、常乐学校等优质配套的落子。
俗话说“士别三日当刮目相待”。如今的西航港已经大为不同，大有步中和发迹的趋势。而西航港目前还处于价值洼地，就相当于曾经被视为城中村的中和。
明星项目打造标杆效应
区域居住品质全面提升
在西航港形象全面提档升级的临界点上，有一个房地产项目十分亮眼。作为葛洲坝地产在成都的作品，葛洲坝紫郡蘭园已经于2017年首次开盘并立即售罄，2018年再度开盘依旧取得不俗成绩。
葛洲坝地产不仅具有央企背景，曾在北京、上海等一线城市重点布局，更首创了拥有110多项技术的“5G科技”管控体系，开启了中国和德国绿色建筑标准“双认证”先河。
高层中庭效果图
据悉，葛洲坝紫郡籣园耗资3700万打造新法式景观园林，双环慢跑道、地插、共享wifi等都是标配。其中高层楼栋围合形成的约9000方的中庭景观，容积率仅2.39，楼间距宽达百米。
同时，紫郡蘭园配备了四合一的智能指纹密码锁和子母门，带屏显的新风系统，可有效隔绝噪音线的中空low-e加断桥铝合金房间玻璃。
在户型设计上，紫郡籣园高层赠送率14%，叠拼赠送率60%的极高性价比。其中，中叠夹层，作为该系列另一大核心亮点，包括地下活动空间和下沉式花园，合计面积约55㎡，均不计入产权面积。
葛洲坝紫郡籣园效果图
更可靠的是，葛洲坝紫郡籣园紧邻建设中的地铁8号线莲花站，对面即是华西国际医院和保利品质商业项目，未来居住氛围的大幅提升指日可待。品牌房企+交通规划+配套跟进，这完全就是复制了中和的发展模式。
目前葛洲坝紫郡籣园在售房源建筑面积约为61㎡-192㎡清水房源，叠拼别墅均价13500元/㎡，后一栋高层均价为12500元/㎡起。打破西航港区域价值天花板的同时，也抬高了市场对该片区的价值提升。而类似紫郡籣园这样的优质物业，也是未来区域价值走高的引领者。
葛洲坝紫郡籣园销售中心实景
业内表示，葛洲坝紫郡籣园具有的品牌价值，以及葛洲坝成都作品的标杆效应，加上前期开盘售罄，大量购房者一房难求的口碑效应。在西航港如今价值飞升的风口上，如果必须要抓紧时间搭上一艘稳当的大船，那这艘船无疑非葛洲坝紫郡籣园莫属！
