城东网红热盘北大资源紫境东来迎来首次开盘 清水单价1.3万
成都买房那些事儿2018/09/11 15:07
对于关注成都城东的购房者而言，除了网红热盘华润云庭之外，还有一个全新盘的关注度特别高。因为这个楼盘紧挨地铁2号线书房站，隔壁就是大型商业新城吾悦广场，不远处就是区政务中心，是龙泉驿重点打造的新城核心地段。说到这里，估计很多购房者都猜到了，没错，这个全新楼盘就是“北大资源紫境东来”。遗憾的是，该项目从去年面相以来，尽管呼声很高，但是却一直迟迟未拿预售证。
终于，9月10日下午，成都房协官网传来了好消息，北大资源紫境东来终于迎来了首次开盘，共计369套清水房源让购房者惊喜不已。
开盘楼栋：6、7号楼
清水单价：约13800元/㎡
户型面积：建面107-149㎡
登记时间：2018年9月11日-9月13日
核验时间：2018年9月12日-9月14日
摇号时间：2018年10月8日
选房时间：2018年10月10日-10月12日
楼盘地址：龙泉驿桃都大道中段766号 (距2号线书房站30米)
区位配套北大资源紫境东来项目位于龙泉驿区桃都大道，属于龙泉驿重点打造的新城区核心地段。该项目还是一个纯正的地铁盘，出门就是地铁2号线书房站，交通极为便利。单从这一点上来看，就已经甩开了那些N公里之外仍然厚颜号称“地铁盘”的项目。此外，项目距离700亩皇冠湖公园也不算太远，休憩也有不错的去处。
商业配套方面，项目仅仅一街之隔就是去年刚建成的“新城吾悦广场”。作为目前龙泉驿、的购物中心，新城吾悦广场的开业改变了龙泉驿人民的生活方式，目前人气爆棚，无论是购物、美食、娱乐，都能一站式解决。此外，项目本身还自带2万平米的商业，建成之后将更加方便。
教育配套方面，置业顾问透露该项目将自建一所公立幼儿园，周边数百米范围内还有启元幼儿园、皇冠湖双语幼儿园、向阳桥小学等学校，几公里范围内还有龙泉二小、龙泉五小、龙泉二中等学校，教育资源还算比较丰富。
北大资源紫境东来这个项目单案名上来看，就非常有逼格，由此大家也不难猜到该项目主打的应该是改善型大户型产品。事实也确实如此，仅3.0的容积率，打造出902户的高层+叠拼的低密高端社区，相信未来入住的品质不会让大家失望。
从成都房协公布的信息显示，本次公证摇号开盘销售的全部准售房源共369套，面积约48463.36㎡，其中107.73㎡3室2厅2卫户型122套，138.23㎡4室2厅2卫户型61套,142.55㎡4室2厅2卫户型124套，148.62㎡4室2厅2卫户型31套，148.8㎡4室2厅2卫户型31套。上述房源中提供60套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房，186套用于刚需家庭优先摇号、优先选房。
对于刚需购房者来说，建面107㎡的套三双卫户型勉强还能够得上，总价和按揭压力也还算OK，不过更大的户型就只有改善型购房者才能HOLD得住了，毕竟总价不菲。
107㎡户型图
138㎡户型图
142㎡户型图
148㎡户型图
值得一提的是，此前有消息传言该项目将会推出精装房，单价在1.6-1.8万元左右，吓退了不少青睐该项目的购房者，他们无奈之下把宝贵的房票用给了龙泉驿的其他楼盘。结果没想到这次开出的竟然是清水房，而且单价1.38万元也不算太离谱，让这些提前用掉房票的购房者吐血三升……
最后照例来个总结：北大资源紫境东来地段、配套、交通、户型都非常不错，是城东比较难能可贵各方面都比较拔尖的好盘，估计报名人数不会太少，如果你本来就比较打算买在城东，或者对区域没啥要求，只是要求各方面条件要好的话，这个楼盘确实是不错的选择，建议可以试试手气。不过1.38万的清水单价，也确实比较具体，加之户型比较大，总价较高，刚需只能选择仅122套的107㎡套三双卫户型，中签的几率不大，是否愿意押上宝贵的房票，还看各位看官自己的抉择了。
优点：
1、龙泉驿繁华新城区，地段较好。
2、紧挨地铁站和商业广场，出行、生活都很方便。
3、清水房，无需为天价装修苦恼。
缺点：
1、价格不菲，总价较高，首付、按揭压力比较大。
2、户型偏大，刚需可选择余地较小。
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