三圈层土地市场再吹凉风 崇中展业4.5亿加码崇州市场

刚刚，成都市公共资源交易中心以拍卖方式组织出让了一宗位于崇州市崇阳街道蜀南东路与晋康南路交叉口东南侧的二类住宅用地，出让面积约95.8亩。

本次崇州推出的地块来自于南部新城板块，地块净用地面积63852.36平，容积率2.0，可建面积约12.8万方，规划用地使用性质为二类住宅用地兼容商业建筑面积比例大于4%且不大于5%，起拍价450万元/亩，折合楼面价3375元/平。

终，在两家开发商的争夺之下，崇州市崇阳街道地块被国企崇州市崇中展业投资有限公司以470万元/亩拍下，折合成交楼面价约3525元/平。

这也是继去年崇中展业斩获崇州首宗人才公寓用地后，连续两次出手崇州土地市场。

1号宗地位置：崇州市崇阳街道蜀南东路与晋康南路交叉口东南侧（崇州市崇阳街道仁里社区2、6、7组，三和社区1、7组）

净用地面积：合95.7785亩

计入容积率总建筑面积：大于63852.36平方米且不大于127704.72平方米（1.0＜容积率≤2.0）

规划用地使用性质：二类住宅用地（兼容商业建筑面积比例大于4%且不大于5%，商业须临晋康南路绿化带呈带状布置，且商业须独立设置）

起拍价：450万元/亩

成交价：470万元/亩

竞得人：崇州市崇中展业投资有限公司