没来得及报名人居盛和林语？别急！高新区今日再添一高性价比楼盘
成都买房那些事儿2018/08/18 00:38
前几日，高新区推出了炙手可热的神盘——人居盛和林语，让高新南区的购房者兴奋不已。然而有人欢喜有人忧，很多购房者因为报名了朗诗熙华府，房票被锁定，无缘报名人居盛和林语，让不少购房者心碎！
不过，8月17日晚上23点过，成都房协官网突然给了大家一个惊喜——高新南区又有一个新盘迎来开盘摇号，并且各方面条件也不算差，更为重要的是，从朗诗熙华府释放房票的购房者刚好可以赶得上报名！这个楼盘就是位于天府软件园河对面的“长冶南阳御龙府”。
该项目占地面积约227亩，共规划9栋高层住宅，分两期开发。整体容积率4.0、绿化率35%，采用的是围合式设计，将小区分为两个中庭，中庭面积分别达到约1万㎡、8千㎡。南阳御龙府采用的是法式园林风格，在小区内部配备了健身跑道、篮球场、泳池等休闲娱乐设施。
预售楼栋：5、7号楼
装修情况：清水房
预售均价：10167元/㎡
户型区间：建面111-159㎡
登记时间：8月18日-8月20日
核验时间：8月20日-8月23日
摇号时间：10月8日
选房时间：10月10日-10月12日
楼盘地址：高新南区应龙北一路96号
区位配套长冶南阳御龙府是长冶地产在成都打造的第二楼盘，位于高新区应龙北一路，属于新川板块。与天府软件园一江之隔，离大名鼎鼎的中德英伦联邦不远，这个距离非常适合软件园的IT精英们居住。交通方面，项目距离地铁1号线天府五街站和华府大道站均只有1公里左右，同时还在建的地铁6号线，出行便利。
商业配套方面，项目周边有多个已经交房入住的大型小区，底商完全能够满足日常生活所需，此外通过地铁可以便捷的前往华阳、金融城、大源等区域，尽享高新南区完善的商业配套，如华阳家乐福、欧尚、伊藤、银泰百货、环球中心等。
教育方面，项目周边有高新区行知小学、新华学校、哈罗公学、美视国际学校、成都实验外国语学校（西区）等，完全可以满足孩子的读书需求。
值得一提的是，本批次房源的价格都非常统一，均为10167元/㎡。鉴于长冶独特的商业运营模式，开发商喊出了“诚信回报社会，建百姓买得起和买得到的好房子”的口号，将产品以低价的形式进行出售。而10167元/㎡的价格在高新南区来说，也是非常有竞争力的，看来开发商喊的不是空头口号，十足的良心开发商！
根据房协官网提供的房源表我们可以看到，本次公证摇号开盘销售的全部准售房源共368套，面积约43713㎡。其中111.1㎡2室2厅2卫户型40套，111.11㎡2室2厅2卫户型14套，112.45㎡2室2厅2卫户型14套，113.06㎡2室2厅2卫户型40套，115.2㎡2室2厅2卫户型2套，115.89㎡2室2厅2卫户型16套，116.69㎡2室2厅2卫户型44套，116.71㎡2室2厅2卫户型4套，117.4㎡2室2厅2卫户型88套，117.41㎡2室2厅2卫户型32套，128.21㎡3室2厅2卫户型2套，128.99㎡3室2厅2卫户型16套，130.28㎡3室2厅2卫户型44套，143.57㎡3室2厅3卫户型2套，143.88㎡2室2厅4卫户型2套，148.08㎡3室2厅3卫户型2套，149.85㎡2室2厅4卫户型4套，159.78㎡4室2厅3卫户型2套。
上述房源中提供37套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房，199套用于刚需家庭优先摇号、优先选房。
根据南阳御龙府官网公示的户型形式，项目的户型为平层套三、跃层套四户型，兼顾了刚需型、刚改型、改善型群体，户型整体看来还不错。
C户型：113㎡，套三双卫：
A跃户型：127㎡，套三双卫：
（一层）
（二层）
C跃：142㎡，套四双卫：
（二层）
总的来说，该项目地处高新南区，距离软件园和华阳都不远，非常适合在附近上班的白领选购。而项目本身的品质也还不错，生活商业教育等方面的配套也还过得去，鉴于高新区僧多粥少的局面，建议有资格的购房者可以试试手气。
优点：
1、良心价格，还都是清水房。
2、地段好，配套完善，交通便利。
3、平层、跃层都有，兼顾刚需、改善。
缺点：
1、房源太少！368套完全不够嗷嗷待哺的高新区购房者解渴。
2、太高调！这个地段才万元出头，这不是把二三圈层卖一万几的楼盘脸打得啪啪响？
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