天府新区置富广场即将摇号 清水价1.1万刚需也能买大户型
成都买房那些事儿2018/08/09 13:34
8月8日，成都房协官网公示了新的摇号楼盘——天府新区置富广场。
网上搜索了一下，意外发现各大门户网站居然都没有收录这个楼盘，感觉像是小开发商，籍籍无名。终于，肥哥在透明房产网上找到了相关的楼盘信息，开发商为“中铁广信科技有限公司”，难道肥哥此前的判断有误？这个楼盘又跟中铁有啥关系？
不过遗憾的是，居然连张楼盘效果图都没找到……扒了张售楼部实景图，勉强凑合吧~
预售楼栋：3号楼
装修情况：清水房
预售均价：约11000元/㎡
户型区间：建面109-134㎡
登记时间：8月9日-8月11日
核验时间：8月10日-8月12日
摇号时间：8月31日
选房时间：9月2日-9月4日
楼盘地址：成都天府新区武汉路与梓州大道交汇处
区位配套置富广场位于天府新区兴隆镇，北边是麓山，南边是兴隆湖，和此前比较热门的保利天空之城距离也就1km多一点。项目距离地铁1号线武汉路站稍远，直线约2公里，但是离建设中的6号线昌公堰站比较近，只有几百米，建成之后，出行应该比较便捷。
商业配套方面，旁边都是尚待开发的空地，也没有啥像样的大商业。好在旁边的保利天空之城在建航空大世界商业街，未来应该能满足日常生活所需。
教育方面，周围有香山小学、兴隆小学、兴隆初级中学、天府新区泡小七中、天府第七小学、天府七中、天府附属小学、泡桐树小学等，不过距离都在三五公里之外，孩子读书估计得长期接送了。
尽管该项目周边的地段、配套都比较一般，但是好在都是清水房，价格又比较亲民，才11000元/㎡，估计会吸引不少购房者的关注。但是本批次预售仅推出了30套房源，对于嗷嗷待哺的购房者而言，简直就是杯水车薪……
上述房源中提供3套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房，17套用于刚需家庭优先摇号、优先选房。
从户型上看，109.74㎡3室2厅2卫户型10套，130.7㎡4室2厅2卫户型4套，134.6㎡4室2厅2卫户型16套，基本上都是面对改善型购房者，不过鉴于单价不高，刚需购房者勉强也能够得上109㎡的套三户型，大概算了一下，总价约120万，首付三成约需36万，压力也不算太大。
109.74㎡3室2厅2卫户型
130.7㎡4室2厅2卫户型
134.6㎡4室2厅2卫户型
最后，如果你只有天府新区的购房资格，囊中又比较羞涩，这个楼盘的单价不高，又是清水房，109㎡套三户型的性价比还不错，可以关注一下。
优点：
1、单价低，性价比高。
2、靠近在建地铁站。
3、清水房，无需为天价精装烦恼。
缺点：
1、周边比较荒凉，配套成熟尚需时日。
2、地段比较尴尬，距离华阳麓山、兴隆湖都有不短的距离。
3、户型偏大，刚需可选择余地小。
（房天下成都原创，转载请注明出处）
更多精彩内容，请关注我们的官方微信公众号【特价房成都】。此外，我们还建有“成都购房者交流群”，每天都会分享鲜的特价房源、楼市资讯，如果有摇号新盘出来，我们也会在时间进行深度解析。如何进群？扫码添加小编（maoxianrenlcl）为好友，注明来意，即可拉你进群。
