郫都这个别墅即将摇号 最低115万最高390万，你会入手吗？
成都买房那些事儿2018/07/31 10:06
7月30日晚间，成都房协官网公示了新的中心城区摇号楼盘——郫都区大溪地（上河半岛）。
该项目位于郫县三道堰镇蜀源大道旁，是一个主打别墅的高端大盘，本批次推出的均是别墅房源，面积都超过200㎡，因此只适合土豪购房者选购。
预售详情
预售楼栋：5、6、7、8、9、10、11、13、19、21、22、26、27、28、29、30、31号楼
装修情况：清水交付
预售均价：约5600-13400元/㎡
户型区间：建面203-290㎡套四
登记时间：8月1日-8月3日
核验时间：8月1日-8月5日
摇号时间：8月15日
选房时间：8月16日-8月18日
楼盘地址：郫都区三道堰镇蜀源大道二段2599号
本次公证摇号开盘销售的全部准售房源共72套，面积约18963.34㎡，其中约203㎡4室3厅3卫户型7套，约260㎡4室3厅5卫户型43套，约290㎡4室3厅5卫户型22套。
上述房源中提供8套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房，38套用于刚需家庭优先摇号、优先选房。棚改货币化安置住户选房范围为当期全部准售房源，刚需家庭选房范围为当期全部准售房源中棚改货币化安置住户选房后剩余的房源，支持前述优先摇号、优先选房后，剩余的房源纳入普通购房家庭选房范围。
房源户型
根据房协官网提供的房源表测算，大溪地本批次房源的价格比较奇葩，跨度非常大，的仅5600元/㎡，总价仅115万，首付仅需35万左右，但是最贵的高达13400元/㎡，总价高达390万，首付需要117万。
203㎡户型一层
203㎡户型二层
203㎡户型三层
203㎡户型四层
地段交通
大溪地（上河半岛）位于郫都区三道堰附近，沙西线，离郫都城区比较远，但是因为是景区附近，定位不同，因此谈不上地段好不好。交通的话基本上只能靠公交或者自驾，当然能够在这边买别墅的主，应该都有私家车吧，出行的话问题应该不大。
周边配套
既然是景区附近，最重磅的配套当然是三道堰景区了，有河景，有公园，但是没有大商业，当然小镇还是能够满足基本的生活所需。教育的话，四五公里之外团结镇学校密集，当然买别墅的土豪肯定不会让孩子读这些学校，主城区、郫都城区的名校才是选择。所以这方面也没有什么好说的。
值得一提的是，项目宣传的主打是环境，一湖、两河、三花海——3000亩犀湖、柏条河、徐堰河；春天花乐园、天府花都、百里荷塘约5000亩花海，开发商也会打造铂金会所，将引进餐厅、酒店、茶坊、商务会议 、棋牌室、健身会所，满足业主及家人各类商业、商务需求，想来入住之后感觉应该不错。
三道堰景区
最后再多说几句吧，这个项目偏远了点，但是环境还不错，的户型其实价格也不算太高，如果是对这边环境感觉满意，又不差钱的土豪，可以去考察一番。
（房天下成都原创整理，转载请注明出处）
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