11月19日拍卖 一心村地块楼面地价逼7000元/平米
房天下成都网2009/11/19 11:25
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
现场热闹媲美“7.24”
搜房网现场报道：
今天的土拍现场热闹非凡，让人不禁想起曾经的“7.24”拍卖的时候。
据记者观察，现场到场 开发商云集，有15号保利，56号中海，38号九龙仓，58号华宇等，此番阵势已经不难预料将会是一场“腥风血雨”。
“大热门”一心村地块放出的时候,只是一瞬间的沉寂，33号代表首先打破沉默，举牌应价。紧接着，38号九龙仓紧追其后，然后，32号代表，31号代表加入了这块金地的争夺。当楼面地价远远超出众人预期到达6000元/平米时，主持人再三提醒竞拍者理智，并说将会继续有一心村地区将会有地块继续推出，但是竞拍者毫不理会，依旧紧咬竞价。在主持人第二次提醒之后，场上剩下32号润扬和38号九龙仓你争我夺， 终，38号来自香港的九龙仓以1840万/亩拿下一心村地块，楼面地价 后以6900元/平米一锤定音。
青羊大道地块在记者预告的时候，已经说出了该地块虽然位置 ，但有一定的开发难度。但小小的面积似乎没有影响开发商的拿地热情，80号金阳，还有1号代表加入了“袖珍地块”的争夺战中，主持人的提醒似乎已经不重要了，紧紧抓住每一个机会方是上上策。 后，金阳集团成功以楼面地价7500元/平米竞得该地。金阳集团同在青羊区的另有“易诚国际”在售，看来发展重点应该也在该区域。
另外值得注意的是成华区的胜利村地块，虽然竞争不是十分激烈，但是该地块的地理位置同样吸引了大开发商8号绿地集团的加入，同时还有58号华宇集团。但在争夺地块时，由于别的开发商举牌迟疑，主持人一锤定音， 后，绿地以楼面地价3112.50元/平米十分合算的拿下该地块。
此次拍卖中，如此高的成交价，让不少业内表现出对房价高企的担心。在政策收紧的情况下，开发商似乎并未受到影响，始终保持了高热情拿地，市场火热依旧。
今日土地拍卖结果
地块一：锦江区一心桥地块22.2662亩
竞得单位：38号 香港九龙仓
起拍价：1100万/亩
成交单价：1840万/亩（溢价67.3%）
成交总价：40969.70万元
楼面地价：6900元/平米
一心村地块终于一锤定音
地块二：成华区东林村地块 37.2510亩
竞得单位：58号 华宇集团
起拍价：400万/亩
成交单价：580万/亩
成交总价：21605.55万元
楼面地价：2416.67元/平米
地块三：青羊区青羊大道西侧地块 12.2586亩
竞得单位：80号 金阳房产
起拍价：500万/亩
成交单价：1000万/亩
成交总价：12258.58万元
楼面地价：7500元/平米
地块四：成华区原保和乡胜利村地块 82.0629亩
竞得单位：8号 绿地集团
起拍价：400万/亩
成交单价：830万/亩
成交总价：68112.21万元
楼面地价：3112.50元/平米
地块五：青羊区培风村地块 88.0745亩
竞得单位：10号 阳城房产
起拍价：450万/亩
成交单价：700万/亩
成交总价：61652.09万元
楼面地价：4038.46元/平米
一心桥地块区位图
胜利村地块区位图
青羊大道西侧地块区位图
