天府新区再添摇号新盘！远大中央公园317套精装房单价1.3万
成都买房那些事儿2018/07/18 17:59
最近很多有天府新区购房资格的群友都来咨询肥哥，主要问题集中在近期有哪些要开盘的新盘。说白了，开发商什么时候拿预售证，除了想提前造势放出风声的，一般的我们还真没办法提前知道，只有成都房协官网公示了，才能水落石出。
好在今天成都房协官网就放出了新的摇号楼盘——远大中央公园二期，317套房源，房源不算多，但也可以让嗷嗷待哺的购房者奶上一小口了。
预售详情
预售楼栋：二期22、23号楼
装修情况：带装修交付
预售均价：约13200元/㎡
精装标准：3690元/㎡
户型面积：建面102-195㎡
登记时间：7月19日-7月21日
核验时间：7月20日-7月22日
摇号时间：8月22日
选房时间：8月24日-8月26日
楼盘地址：天府新区天府大道南段西侧（南湖梦幻岛旁）
本批次全部准售房源共317套，面积约42474.66㎡，其中102/104/117㎡1室2厅2卫4阳台户型123套，115㎡2室2厅2卫4阳台户型60套，138㎡3室2厅2卫户型68套，195㎡3室2厅3卫户型66套。
因为没有找到相应的户型图一探究竟，所以102-117㎡的套一户型让肥哥有点丈二摸不着头脑，搞不清楚开发商是按啥套路出的牌……（有户型图的群友可以分享给肥哥研究下）
上述房源中提供32套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房，171套用于刚需家庭优先摇号、优先选房。棚改货币化安置住户选房范围为当期全部准售房源，刚需家庭选房范围为当期全部准售房源中棚改货币化安置住户选房后剩余的房源，支持前述优先摇号、优先选房后，剩余的房源纳入普通购房家庭选房范围。
地段交通
远大中央公园地处天府新区，离华阳、麓山都很近。东边是天府大道南延线，西边是剑南大道，距离地铁1号线华阳站大概2公里左右，交通条件还算OK。北边就是大名鼎鼎的南湖湿地公园（南湖梦幻岛），因此项目周边的环境还是比较不错的。
房源户型
本批次房源共计317套，清一色的精装交付，而且精装标价还挺高——3690元/㎡，至于交付的时候是什么样子，那就只有开发商自己知道了。
值得一提的是，本批次房源户型面积都比较大，的户型是102/104㎡，而且比较奇葩的是居然都是1居室？还2厅2卫？但愿开发商没有写错……不过看看其他户型，115平的套二、135平的套三，估摸着是因为主打改善的缘故，厅室的空间应该都比较宽裕，这对于喜欢大房间的朋友而言，或许是个不错的选择。
周边配套
休闲方面，旁边的南湖湿地公园和南湖梦幻岛是个不错的去处。
商业方面，周边主要还是以社区底商为主，大型商业则要到华阳去了，好在如今的华阳比较繁华，满足日常所需应该问题不大。
教育资源方面，距离天府新区幼儿园、石笋街小学、西寺小学、华阳一中等学校都不算太远，孩子读书应该问题不大。
最后，按照惯例来个小结吧！
优点：
1、位于天府新区核心地段，配套比较完善。
2、背靠南湖公园，环境不错。
3、周边学校比较多，教育资源还算OK。
缺点：
1、距离地铁稍远。
2、精装价格较高，未来交房或有风险。
3、都是大户型，总价高，不太适合刚需。
（房天下成都原创整理，转载请注明出处）
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