高新大源伊藤旁神盘朗诗熙华府再启摇号 带装修均价1.7万
成都买房那些事儿2018/07/05 17:36
众多嗷嗷待哺的高新区购房者终于迎来了大餐！
2018年7月5日下午，成都房协官网公示了新的中心城区摇号楼盘——高新区朗诗熙华府。
朗诗熙华府的楼盘信息，相信很多关注高新区的购房者都能如数家珍——知名大品牌、大源天府二街繁华地段、背靠伊藤洋华堂、坐拥大源中央公园，与传奇大盘华润凤凰城是隔壁邻居……无论是地段、配套、品牌，都是非常值得期待的。在尚未摇号的时代，曾一度一房难求。
朗诗熙华府定位相对比较高端，容积率约为3.6，物业费3.3元/㎡·月，本批次房源主推建面103-154㎡舒居大户型，总价及首付门槛都比较高，适合有一定经济实力的改善型购房者。
预售楼栋：二期2、3、4、5 号楼
清水单价：约13000元/㎡
装修单价：3927元/㎡
实际均价：约17000元/㎡
户型面积：建面103-154㎡
登记时间：2018年7月6日-7月8日
核验时间：2018年7月8日-7月10日
楼盘地址：高新区天府二街与荣华北路交汇处（伊藤洋华堂对面）
本批次房源均为带装修交付，开发商提供了2种不同的装修风格，适用于所有的户型，装修单价约为3927元/㎡。
从成都房协公布的信息显示，本次公证摇号开盘销售的全部准售房源共366套，面积约49736.67㎡，其中103.18㎡两室两厅双卫户型31套，107.09㎡两室两厅双卫户型32套,107.27㎡两室两厅双卫户型31套，134.59㎡三室两厅双卫户型27套，135.53㎡三室两厅双卫户型32套，135.76㎡三室两厅双卫户型32套,147.33㎡四室两厅双卫户型28套，150.16㎡四室两厅双卫户型32套，151.72㎡四室两厅双卫户型27套，151.90㎡四室两厅双卫户型32套，154.43㎡四室两厅双卫户型31套，154.70㎡四室两厅双卫户型31套。
上述房源中提供37套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房，198套用于刚需家庭优先摇号、优先选房。棚改货币化安置住户选房范围为当期全部准售房源，刚需家庭选房范围为当期全部准售房源中棚改货币化安置住户选房后剩余的房源，支持前述优先摇号、优先选房后，剩余的房源纳入普通购房家庭选房范围。
优点：
1、高新区大源繁华地段， 周边配套非常巴适。
2、交通便利，适合在高新区上班的人群。
3、定位高端，品质较高。
缺点：
1、总价高，首付门槛高。
2、精装交付，未来或存在一定风险。
3、大部分人没有购房资格，只能干瞪眼……
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