首例双地铁出入口上盖物业强势抢滩登陆成都

11月15日，百年春熙首例双地铁出入口上盖物业—银石广场售楼部即将开放，项目位于西部 的百年金街春熙路步行街上（伊势丹东侧），“西部华尔街”—东大街商圈，是两大商圈的核心，同时也是成都 春熙站地铁2、3号线上盖物业，其152.7米的高度代言春熙商圈新地标。项目北侧 07年以天价8800万元/亩土地拍卖而得的九龙仓国际金融 （IFC）项目，在项目与九龙仓之间是未来春熙路近万平米的 广场，西面则是伊藤和伊势丹百货，南面是香槟广场项目，东侧隔街相望的则是国际 项目—铁狮门项目及喜年广场。

银石广场就是位于成都规模 、租金 、商业面积 多、历史 悠久的春熙步行商业街上，它是西部 的百年金街，也是成都 具代表性、 繁华热闹的商业街，商圈内商户上万余家，商家营业总面积近百万平米。主要路段上商铺售价在已超过30万元/平米，租金水平也超过2500元/平米/月，租金年增长率超过30%，这里汇集了10多家经营和在建的大型购物 及各类商业，人流量日均超过60万，重大节假日人流量峰值每天更是超过100万；年营业额突破100亿元，而银石广场就是占据了这样一个成都 的 核心商圈，先天拥有 的地段

而且本项目的南侧即为成都规划中的“西部华尔街”东大街，该区域汇集了数十座高层写字楼，如：铁狮门项目、喜年广场、天府时代 、菲律宾首都银行金融大厦、明宇金融广场、东方广场等，上百家金融机构向此汇聚。百余家 排名500强企业纷纷入驻，未来将有数十万人在此工作、生活，形成强劲的消费力，而银石广场可吸纳整个东大街的 消费人流，是两大商圈的核心，商业价值无可估量。

本项目由两条地铁线经过，银石广场是地铁2、3号线春熙换乘站出入口上盖物业，地铁2号线为东西方向主干线，东起龙泉，西至郫县石牛附近，线路全长为50.65km，预计2011年开始运行。地铁3号线为东北-西南骨干线，东北起自规划新都红星车站，南止于双流板桥站，线路全长为49.28km，“地铁似 ，财源如水来”，换乘站是整个地铁系统的核心节点，2号线带动城东城西的人流，3号线带来城南城北的人流，到时候春熙的地铁人流将直接从项目的负二层进出春熙，从而使银石广场与春熙地铁站形成真正的零距无缝连接，是人流量 为密集的地方，整个城市的人流在此汇聚，因而也是 具有商业价值的口岸，将来两条地铁线运力日均60万人的巨大人流量将 化的转化为客流量，抢占了 的商业口岸，带来无限的商机。

未来春熙商圈将东移， 、地铁交通，人流东移：作为地铁2、3号线春熙路地铁站出入口上盖物业，日均60万人流出入，变革式的交通网络将四面八方的庞大购物消费人潮集中汇集于此，通过银石广场分流进入春熙路商圈，人流因地铁交通而东移！

第二、商业提速，重心东移：现有伊藤、伊势丹百货商业物业未来将与银石广场、九龙仓国际金融 、群光广场、铁狮门项目等 物业形成强大的资源整合，形成规模化商业集群效应，区域商业得以互补互进，快速提升。整个春熙商圈因商业发展重心而东移！

第三、商圈升级，规模东移：春熙商圈强大的商业资源与规模效应使现有以中山广场为 的中低端商业形态向以银石广场为 的中 商业形态转变，未来商业品质的不断提高，将会加速吸纳人流东移，形成商圈升级源源不断动力，商圈内自身形成 、高效的商业发展循环模式，商圈更新换代必然使春熙商圈核心东移！

为了提高本项目的 品质，银石广场有5大设计亮点

亮点一：152.7米目前春熙 高度必将使本项目吸引更多的眼球，整个大楼外立面采用独特的单元式玻璃幕墙结构，是西部 个拥有创意功能的LED发光呼吸式幕墙大楼。犹如一个散发出银色光芒的钻石，银石广场的名字也正是由此而来；亮点二：在地下-3、4层项目专门配备了338个 为先进的仓储式全机智能机械停车位，勿需亲自动手，自动传输带会在3 内完成车辆的停取；地下-2、-1层是与地铁2、3号线无缝连接的地铁潮流商铺，这是未来对外销售的物业，目前正在接受咨询；亮点三：1-6层是概念与品牌购物 ，商场内引入从1层4层的超高超长通天梯，提升高度达14米，是成都 跨层自动扶梯；亮点四：是24米挑空，5层楼高的玻璃中庭，西南 的全息投影屏，直接面向红星路步行街，玻璃中庭上的超大全息投影屏幕则将银石广场商业价值发挥得 ；7-21层是超五 酒店，23-37层是5-TEA价值典范写字楼；亮点五：38楼是云际 会所，13.8米挑空、钻石玻璃天穹，打造奢华的休闲品质春熙 标杆。

项目业态定位

-1、-2层为地铁潮流商铺；1-6层为概念与品牌大型购物 ；7-21为超五 酒店；23-37为5-TEA价值典范写字楼；38层为奢华的云际会所。

银石广场在春熙路的 上，作为春熙站双地铁出入口上盖物业，将是成都未来 具有 价值的商铺，目前银石广场地铁口商铺正在接受现场咨询。