龙泉驿恒大御龙天峰80-114㎡精装摇号房源单价9500元

2018年6月29日下午，成都房协官网公示了新的中心城区摇号楼盘——龙泉驿区恒大御龙天峰。

恒大御龙天峰项目位于龙泉驿区同安街道办事处锦绣路以西（龙泉阳光城），周边有多所高等院校，教育氛围浓厚，区域内基本上各种生活配套也比较齐全，的短板就是不通地铁，不过可以通过成渝高速便捷的往来成都市中心。

恒大御龙天峰主打建面约90-110㎡实用三房、建面约110-130㎡舒居三房、建面约130-140㎡阔景四房，自带恒大影城、恒大会所、大型超市、主力店餐饮、书店、邻里互动等商业，比较适合刚需购房者和首改购房者选购。

预售楼栋：二期20、33号楼

清水单价：约6700元/㎡

装修单价：2750元/㎡

实际均价：约9500元/㎡

户型面积：建面80-114㎡

登记时间：2018年6月30日-7月2日

核验时间：2018年7月3日-7月5日

售楼部地址：龙泉驿区同安街道办事处锦绣路以西（龙泉阳光城）

本批次房源均为带装修交付，开发商提供了三种不同的装修风格，适用于不同的户型，装修单价约为2750元/㎡。

从成都房协公布的信息显示，本次公证摇号开盘销售的全部准售房源共566套，面积约59351.44㎡，其中80-84㎡2室2厅1卫户型78套，89-100㎡3室2厅1卫户型104套，111-114㎡3室2厅2卫户型384套。

上述房源中提供57套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房，306套用于刚需家庭优先摇号、优先选房。棚改货币化安置住户选房范围为当期全部准售房源，刚需家庭选房范围为当期全部准售房源中棚改货币化安置住户选房后剩余的房源，支持前述优先摇号、优先选房后，剩余的房源纳入普通购房家庭选房范围。

小结：

1、单价不到万元，总价不高，非常适合刚需购房者

2、区域内基本生活配套基本上能做到自给自足，适合地缘性购房者。

3、不通地铁，交通只能依靠公交和自驾。

4、精装交付，未来或存在一定风险。

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