成华区融创玖阙府再添236套摇号房源 提供三种装修方案
成都买房那些事儿2018/04/20 13:13
4月19日晚间，成都房协官网公示了新的中心城区摇号楼盘——成华区融创玖阙府。
该项目位于北三环外侧，距离三环路、北湖和熊猫基地基本都在1公里左右，距离地铁三号线熊猫大道站约3公里，近邻七中嘉祥。容积率2.0，享一溪一河一湖四公园，享低密舒适的环境。此次预售为33层的高层房源，2梯4户。
本次公证摇号开盘销售的全部准售房源共 236 套。清水价格在7500-8600元/平左右，提供三类种装修方案，分别报价2788.33元/平、3989.13元/平、3588.07元/平，合计均价基本在1.1万元/平起，户型在建面122-143平左右。
按规定，融创玖阙府此次房源中提供48 套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房，94 套用于刚需家庭优先摇号、优先选房。棚改货币化安置住户选房范围为当期全部 准售房源，刚需家庭选房范围为当期全部准售房源中棚改货币化安置住户选房后 剩余的房源。
值得注意的是，与以往装修标准适合所有户型不同的是，这一次融创玖阙府公布的装修方案中提及：方案一适用A类户型，方案B适用B类户型，方案三适用C类户型。高低相差1200元/平左右，而目前ABC户型如何区分暂未明确。可以参考的是，武汉此前已经开始针对开发商在装修上定价，出台全装修住房分段限价标准。成都会否仿效在不同档次、不同户型面积上实行装修标准的分段限价，有待观察。
从融创玖阙府此次产品的面积段来看，集中在120+、130+、140+三种，果真能让经济能力有限的刚需购房者可以选择相对较小户型，相对低的装修标准，也避免了“一刀切”，对一般购房者来说是件好事。拭目以待。
网上登记时间：2018年4月20日-4月22日
核验资格时间：2018年4月21日-4月25日
名册公示：2018 年 5 月 12 日- 5 月 14 日
摇号时间：2018.05.15（准确时间以摇号公告为准）
（综合自成都房协官网、买房特工队）