新天地春天里曝出600元/月天价停车费！网友：想钱想疯了？

1月12日17：10分事件进展：

该小区网友在看到本篇报道之后，联系到了肥哥，提供了关于该事件的新料。

据该网友爆料，业主已经向相关部门反映了此事，但是相关部门的答复依然是官面文章，对解决此时并无实际性的帮助……

按照此前类似案例的经验来看，一般只有经过媒体，特别是电视台的曝光之后，开发商会有所让步，但是具体让步的幅度也不一定。肥哥只能建议该小区的业主向其他媒体寻求帮助，但是尽量不要发生暴力冲突，在和谐的氛围下解决此事。

另外，网友还曝光了该小区物业将电瓶车停车外包乱收费的问题，业主还因为此事，与外包方的社会人员发生肢体冲突，造成业主受伤住院。

如果此事属实，应该算是十分恶劣的行为，肥哥在此呼吁大家一起谴责该小区物业和外包方的暴力行径。

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今日，微博号“成都这点事”接到网友爆料，位于双流区的【成都新天地春天】小区竟然开出了500-600元/月的天价停车收费标准！

而最令人惊讶的是，该小区并非高端楼盘，而是一个普通的刚需楼盘。

这样离谱的定价引起了业主的普遍不满，从而与开发商和物业方产生矛盾冲突，人员聚集在停车场内和入口，对周边秩序造成了一定的影响。

“环境跟工地一样，停车场边上是铁皮围着的，安置房的标准都达不到”，该小区的业主这样评论！

目前，“成都服务”官方微博回应：已转派至相关部门调查。

肥哥有话说：

自从国家发改委发文放开小区停车位的租金定价权之后，因为租金上涨产生矛盾的新闻已经屡见不鲜了。作为一个刚需楼盘，车位定价应该符合常理，500-600的定价比一些高档写字楼的车位租金还贵，显然有点过分！

出现问题的根源在于，车位租金价格放开了，但市场化的定价机制却没有形成。有关部门“交由市场定价”的初衷，实际演变成“开发商操纵价格、想怎么收就怎么收”的现实情况。

此外，开发商和物业方是依据什么来定出如此高的价格？是否与业主有过沟通？这些都存在问题。

沟通不畅就容易出问题，现在房子已经出售，面对入住业主们反映的停车费上涨问题，开发商和小区物业方都应该有责任、有义务对广大业主做好解释工作。

也有专家认为，停车位不管产权属于哪一方，它都是小区的公共配套设施；并且，小区停车位有很强的专属性，不同小区的车位之间无法形成“价格竞争”。因此，价格放开后，如何合理地、市场化地确定地下停车位的收费标准，应该是有关部门首先要考虑的。合理的租金价格，应该考虑到开发商的相关成本，应该参照整个区域的价格；而在发生纠纷时，也应该提供第三方的权威评估。

来看看网友们都怎么说：

起夜创屎人：就欺负你爱停不停。

哼居然被盗号了：就航空港这坨，居然都可以收5.600，又不是啥高档小区，我看开发商想钱想疯了。

辣仙女酱酱：之前我们小区升到每个月480-580，已经闹得换了物业了。

卡妙的啤酒罐：多半是车位卖不出去嘛

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