远去3284公里外开发布会这个项目想要在成都搞件什么大事？

锐理数据2017/07/21 10:34

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这是锐理君见过的逼格的发布会

这也是锐理君首次在海外直播发布会

7月18日晚，中国铁建·西派天府项目在新加坡滨海湾对其西派天府时代艺术中心进行了，锐理君全程见证了整个发布过程。

该项目是中国铁建地产于去年12月29日以53.2亿元的总价拿下的三宗地块进行总体规划打造的，首次公开发布以其打造的西派天府时代艺术中心为主题，并在新加坡进行，吸引了业内及市场的高度关注。

值得注意的是，整场发布会对于项目本身的曝光较少，相反，却有两个重要的关键词贯穿整个过程，那就是——文化和艺术，这也让业内对于项目本身与文化、艺术的关系有了更多猜测。

△发布会活动现场图片

首次公开发声

两个关键词揭秘西派天府

在这场声势浩大的发布会，锐理君从现场抓取到了两个关键词：文化、艺术，现场通过对这两个关键词的诠释，我们也发掘到了其与项目的关联。

首先是文化

据了解，本次发布会选择在新加坡进行首发，这与新加坡与成都之间的联系相关。新加坡是全球宜居城市，而成都是全中国的宜居城市，宜居城市在城市性格上都有一个非常重要的特征，那就是包容与融合。

△发布会活动现场图片

中国铁建·西派天府项目营销总监高利华女士对此表示，只有这样的一个开放、包容的城市，才有土壤可以去孕育文化，这也是一座城市居住气质的重要体现。

再来是艺术：

此次发布会的重要主题就是对西派天府时代艺术中心的发布，当天现场邀请了中新两国的文化艺术家进行表演交流，还与新加坡青年华人艺术家陈赛华灌先生签订了艺术合作交流备忘录。

△发布会活动现场图片

高利华女士对此表示，艺术引领心灵的方向，当物质文明已经达到一定的阶段，就更希望精神文化也能与它同步，我们认为接下来人居的形式一定是对精神文化的关怀。

△发布会活动现场图片

通过对这两个关键词的诠释，让中国铁建·西派天府项目露出了一些雏形。

纵观成都、乃至全球，居住与文化的结合并不少见，但大都以高端居住的形式呈现。

譬如全球富有活力艺术聚集区的伦敦南岸，百多年来得到文化艺术名人青睐的巴黎左岸、以不足纽约1%面积却聚集城市30%艺术家群体的纽约苏荷区等等，因为聚集了众多艺术中心、文化机构、学院、博物馆和纪念堂等，吸引了众多高端客户在此，这些地方也成为了全球著名的豪宅居住地。

有业内人士对此就曾分析，房子是城市精英对一种生活方式、生活模式的选择，文化艺术作为品质生活的体现，自然成为了更多精英人群所追求的目标。这也是催生高端住宅市场与文化艺术进行结合的重要原因所在。

△网络意境图

在拥有3000多年文化历史积淀的成都，打着文化艺术标签的项目也不少见，但大都只是硬件上的配置，或是以各种活动形式来呈现，真正能够让文化艺术融入居住本身的却不多见。

有业内人士对此分析，艺术与居住的结合将成为成都未来市场发展的主流，这与成都快速的发展离不开关系，在这样的背景下，就更需要有这样的项目、产品来承载这样的需求。而中国铁建也是率先看到了这样的市场机遇。

西派系升级之作

中国铁建地产强势征战豪宅市场

西派天府项目为何会选择与文化、艺术来进行结合呢？这与西派天府项目所处的成都市场不无关系。

西派天府是中国铁建地产旗下西派系的升级之作，定位于高端改善系列。

值得注意的是，这也是目前成都市场竞争最激烈的产品层级，几乎每家品牌房企都拿出了看家本领，也正因这样的市场背景，锐理在今年年初便提出，高改产品将因此进入“深水区”博弈。

要想在“深水区”突围而出，势必就得看哪家开发商的“水性”更好。换句话说，就是谁有更强的实力能够秀出肌肉。

事实上，近几年，西派系在成都市场有非常亮相的表现，包括西派国际、西派澜岸、西派城项目均有不错的市场口碑。

这与其突出的产品力有非常重要的关联，包括产品的设计、精装的配置、园林绿化等各方面在市场上均有不错的反馈，据中国铁建地产相关负责人介绍，以西派城项目为例，就引起了不少业内人士的关注。

△中国铁建地产西派系项目精装实景图

承接西派系已经在市场上打下的优质基础，西派天府具有前瞻性的择址，以及对于项目的准确定位，让项目价值有了更进一步的体现。

项目地处天府新区的黄金左轴上，是串联起自贸区、航空港、怡心湖和牧马山的重要经济带，已经集结了众多的品牌房企，其区域价值在市场上也有了非常充分的体现，是目前业内公认的未来城南重要的发展方向。

正因如此，中国铁建地产也因此不惜掷下合计约53亿元一举在此拿下三宗地块进行联合开发。而近300亩的用地规模未来在城南乃至成都也将非常少有，再加上项目政府规划打造的占地8.4平方公里的天府怡心湖，项目仅从区域和周边资源来看，已经稍胜一筹。

△天府怡心湖规划效果图

而城南作为成都发展的封面，是成都城市活力、城市文明、城市精神等的重要体现，选择在此将文化、艺术与居住进行结合，也的确是最正确的方向。而这样的结合，也将成为中国铁建·西派天府项目未来的竞争力所在。

西派天府时代艺术中心加码

成都高端居住生活将有新样本

作为中国铁建·西派天府此次重点打造的西派天府时代艺术中心，也是该项目的核心元素所在。

△西派天府时代艺术中心效果图

据锐理君了解到，西派天府时代艺术中心将作为城市级别的艺术交流平台进行打造，未来将运营包括艺术展览、艺术沙龙、艺术教育、艺术学习等内容，而不同于其它打着文化艺术标签的项目，为了让文化艺术与居住有更好的结合，西派天府项目还打造了生活方式建设计划，西派艺术生活俱乐部计划、西派艺术教育体验计划、西派艺术收藏家发展计划等等。

△西派时代艺术中心内部概念意向图

未来呈现之后，不仅将弥补成都城市艺术公共设施方面的缺失，后期正式运营后将为当地文化艺术的输出与交流起到积极作用。

中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌曾公开表示：没有好的地段不算豪宅；其次就是环境，第三便是物质文化与精神文化两者的结合，这样才能真正称为好房子。

随着城市的迅猛发展以及人们收入水平的不断提高，房子已然不再是一个简单的处所，居住者对于其能够带来的居住氛围、能够提供的居住体验等等开始有更多的关注。

但从成都市场来看，随着不断像一线城市靠拢，突出的城市发展力，势必将引领整个城市的居住开始向精神文明方向进行追求，中国铁建·西派天府项目的出现，也将打开成都高端居住生活的新端口。

据了解，中国铁建西派天府项目将在8月召开产品发布会，对于这种新时代的生活理念，市场对其到底有怎样的反馈也将进一步得以揭晓。