引资联建 震后青城山重建“长寿村”
房天下成都2009/05/15 23:28
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
新闻背景：
都江堰市青城山镇，倚靠着 文化、自然双遗产、国家首批 级风景区青城山，自古就以优美的自然景观和众多的人文景观驰誉中外，是国内外 的旅游目的地。
然而，5.12汶川特大地震之后，都江堰市青城山镇受损严重，城镇和乡村基础设施、社会事业、农业生产设施、旅游业等都遭受了不同程度的损毁。全镇受灾群众达9417户，28000余人；全镇房屋倒塌和严重损坏4022户。据初步估计，地震造成全镇直接经济损失15亿元左右。青城山镇面临艰巨的重建任务。
长寿新村奠基典礼现场
5月15日上午10许，都江堰市青城山镇五里村五组隆重的举行了灾后重建项目“长寿新村”安置点的开工仪式。据悉，在农村产权制度改革、城乡建设用地增减挂钩等政策等的指导下，该村组全体村民与成都三五里置业有限公司达成了联建协议，引资4000万为受灾村民打造一个新型的健康品质社区。该项目受到了市级相关部门和领导的高度重视和支持，仪式上，都江堰市国土局副局长 坚和青城山镇党委书记 都出席了仪式。
震后长寿村 重建面临资金瓶颈
青城山镇五里村五组，位于青城山核心风景区内，曲径通幽，有丰富的自然植被，有良田美池桑竹，阡陌交通，鸡犬相闻，因此在当地还有一个美名——长寿村，每年到此居住的游人络绎不绝，是成都人心中避暑养生的世外桃源。
5.12地震之后，长寿村也受到了不同程度损毁：80%的房屋被损坏，其中部分严重坍塌。据了解，当地村民主要是以发展农家乐经济为主，而地震重创了这一主要的经济来源，仅靠打零工、种植经济树种等方式，村组里百分之九十以上的村民都无法依靠自己的力量重新建造新房，只能用政府给与的有限的补贴进行原房加固。
长寿新村奠基典礼现场
重建长寿村 联建引进社会资金4000万
长寿新村规划图
在 和地方政府政策的支持和引导下，2008年8月，五里村五组全体村民与成都三五里置业有限责任公司达成了联建协议，引进社会资金4000万元重建世外桃源长寿村——在充分尊重村民意愿的前提下，将原址重建农村 性房屋安置点“长寿新村”。 2009年5月15日，“长寿新村”安置点正式动工建设，并将于今年年底全部竣工交房。
据悉，长寿新村的建筑设计方案，全部依照新的抗震技术要求，并充分考虑了当地村民的生活习惯和需求，在满足当地 “多样性、共享性、相融性、发展性”的规划要求下，进行统一规划建设，完善了社区内的配套设施建设，改善了水电气等基础配套建设，全力为村民打造出一个新型的健康品质社区。
长寿新村共安置五里村五组村民150人，安置总户数45户，总占地范围面积约9000㎡，根据相关政策文件规定，村民每人将分得43㎡的新建住房，根据相关统计数据显示，有的农户家庭可得到300多平米的住房面积，相比震前住房条件，有了质的提升。
安居又乐业 长寿新村树重建榜样
方的介入，彻底解决了五里村五组受灾群众重建资金瓶颈及安全居住的问题。不仅如此，宅基地退耕还林后，节约的集体建设用地、林地等再进行流转，村民不仅能免费分得新房，还能从 方那里得到一笔不菲的赔付金。另外， 方还为村民的长久性经营进行了充分的考虑，将长寿新村套型分为套一、套二和套三，村民可在家庭总指标面积内，自愿登记所需套型。因此，大多数的农户，还能将自己多余的独立房屋进行出租，继续经营农家乐，保障每年稳定的固定收入。
长寿新村奠基典礼现场
当地政府在农村产权制度改革、城乡建设用地增减挂钩等政策等的指导下，积极的引入社会资金，与成都三五里公司进行联建，让长寿新村成功地实现了灾后重建，农民的安居乐业，受到了省市领导和村民们的一致好评。
