璞玉初绽颜 青秀未遮山415亩地块早已“胸有成竹”
房天下2017/07/04 18:11
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
资源稀缺，是房地产业的“王炸”。随着市中区的开发进度，可以“调整”弥补遗憾的空间越来越少，中心城区的每一块优质地块都值得好好对待！位于黄金中环线上占地415亩的青秀未遮山就是这么一块引得众人期待、值得精雕细琢的“璞玉”。
415亩青秀未遮山
打造主城“青”奢生活
新八里庄415亩地块，其实项目起始之际就引起市场极大的关注度。主城区、黄金中环、红星路原点……在诸多名号之后，饱含业内期待。同时，中铁建与成都铁路局双央企的合作也受到极大关注，尤其是中铁建丰富的高端产品打造经验可以说是双方合作的基石。
其实，除此之外，双方还合作开发共计5个项目，总投资达120亿。可谓是规模迅速扩大，实力不容小觑。其中，重庆【二郎】中梁山项目示范区即将呈现，又将成为深化双方合作的一大力作，这表明双央企深度合作、形成战略布局的决心。
青秀未遮山作为两大央企强强联合打造的作品，从产品、配套、园林等各个方面打造“青”奢的生活概念，完美契合主城珍贵的城市资源，仿佛给市场吃了“定心丸”。
青秀未遮山所在的新八里庄板块紧邻建设路商圈和春熙路商圈，地铁7号线、4号线穿区而过，尤其是地铁7号线为环线轨道，可以快捷切换到成都各个区域，交通十分便捷，地块成熟度可见一般。
随着成都实施东进、南拓、西控、北改、中优“十字方针”的推进，作为成都主城区最后一宗超大规模整体地块，新八里庄板块的整体性和规范性意味着土地价值的日益凸显。
距离春熙路-太古里商圈不足10，稍有经验的地产人士都会看好新八里庄地块的价值判断。
你所不知道的
青秀未遮山大城生活已成
正因为地块本身的区域价值、城市价值等意义重大，成都铁路局选择了中铁建作为合作方，央企的实力和稳健的风格为区域腾笼换鸟提供了保障。
从2016年下半年以来，各种限购限售限贷等政策频出，想要还原房地产平稳期，然而事与愿违，市场还是处于一种亢奋、浮躁状态。有的楼盘要求全款买房，购房者依然乐此不疲，有的楼盘仅几百套房源却有上千人围抢……
在这种市场下，鲜有认真做产品研发、社区打造的项目。青秀未遮山的冷静和自控就显得尤为突出。
从4月2日项目发布会以来，项目抛弃了市场主流的“快打”模式，即快速动工、快速开盘回笼资金的路径，而是以一种难见的“慢节奏”打造大城生活配套——先打造看得见的配套，用配套夯实主城生活价值。
所以，在外界眼中，青秀未遮山一直云淡风轻。
实际上，青秀未遮山已经完成了创世纪教育集团、星巴克等生活配套的签约。为了引入更优质的学校资源，青秀未遮山也一直与相关部门斡旋谈判，并取得阶段性成果，其自建的两所学校意向引入成都排名前五的学校。
据其项目负责人介绍，荷兰景观公园也已设计完毕，从初稿到最终定稿，修改了近50版方案，届时会打造出成都真正的原版荷兰风车！
从项目规划各个配套的落实，为了最终的呈现效果，青秀未遮山投入了极大的耐性。这在浮躁的市场环境下尤其难得可贵。
这种稳健的风格与市场上以资本为导向的投机行为存在巨大差异。李嘉诚说退潮的时候才知道谁在裸泳，其实，真正的弄潮儿不在于时间，而是时时主导自己的市场！
某种程度上，青秀未遮山最终落成的产品值得想象。
据悉，项目预计今年10月中旬开盘，目前，青秀未遮山及示范区已经开放，欢迎品鉴其集娱乐、休闲和改善性等多方位、高规格社区配套为一体的人居生活场。
