住宅限购令再升级，鲁能城商铺成为投资新宠
房天下2017/05/16 18:10
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
4月12日，成都市房管局发布通知：自即日起，在我市住房限购区域内新购买的住房（含商品住房和二手住房），须取得不动产权证满3年后方可转让。同日，中国人民银行成都分行发布房贷新政：限购区域内二套房首付提至6成，贷款期限最长25年（据评房网报道）。
论投资
住宅投资遭遇拦路虎，商铺成为新选择
成都住宅限购令遭遇拦路虎，投资住宅客遭遇政策压力，转让住房不动产权需满3年以后，投资时间拉长，购置二套房产首付提至6成，首付资金增加，月付贷款资金增加，投资住宅大幅度减少。
反观商铺投资，商铺对于政府而言，并未有相关政策颁布，商铺投资相较住宅，投资更灵活，更快，前景更好，而且选好商铺，更能“一铺养三代”。近期不少数据都显示出：自住房限购令升级后，购入住宅销售面积逐渐减少，商铺的投资额稳步上升——商铺投资已经成为新的时尚宠儿。
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