新加坡国际企业发展局、凯德集团、优客工场宣布国际性战略合作
房天下2016/12/02 16:16
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（12月2日）——新加坡国际企业发展局、凯德集团、优客工场今天在新加坡凯德总部签署三方协议，宣布启动国际性战略合作。这是新加坡政府机构与中新龙头企业之间有关联合 空间发展的三方协议，是房地产与共享经济、“大众创业、万众创新”深度融合的体现，也搭建了海内外创业企业“引进来、走出去”的平台。
新加坡国际企业发展局局长李沃文、凯德集团总裁兼 执行官林明彦、凯德集团中国区 执行官罗臻毓、优客工场创始人毛大庆共同出席签约仪式。
外资房地产巨擎联手中国众创空间巨头开创合作新模式
自去年“两会”李克强总理强调“发展众创空间推进大众创新创业”以来，众创空间的发展随即走上快车道。各级政府从政策导向、资金等各方面都给予了大力支持。通过此次战略合作，国际间创业创新既可以在模式、技术、方法等方面互相交流，同时也可以互为重要市场，并通过国际平台的搭建，互通有无，扩大市场。
今年以来联合 空间进驻购物 和商业综合体正成为一股席卷全球的潮流，在美国、日本、中国都已出现。现有的商业模式是购物 为联合 空间提供物业场所和配套服务、联合 空间可以借助购物 进行产品服务展示和社群营销。优客工场与凯德的合作是其与外资开发商的先驱战略合作，更开辟了一种深入到 层面的新模式。凯德今年推出的C31创投基金，用于在 范围 科技初创企业，与优客工场的入驻企业 契合，因此提供了 人与 标的更多直接接触的机会，也使得优客工场可以为入驻企业提供更多 服务。
相比入驻普通的楼宇，购物 和综合体提供了比以往联合 所在地更好的交通和商业配套， 是综合体多业态将与联合 空间形成更多互动。更难得的是购物 自带流量，消费客群向往新奇、创意，未来创业者们可以把购物 变成企业产品测试和营销推广的有效场所。预计将有一大批创意设计、科技体验等与零售商业密切相关的创新企业入驻；同时众创空间拥有灵动、主题化、开放式的风格，可作为购物 的主题化商业空间，购物 也因此丰富了业态和实现了空间多样化利用。
优客工场选择合作的企业需要有足够品牌度、实力，更主要的是价值观高度一致。选择的城市则是有大量活跃的小微企业和创客的主流城市，区域需要能满足优客工场“资源高效整合商业社交平台”的资源基础。凯德符合 条件，加上有全球化的网络布局，双方因此迅速
确立战略合作关系。这也是凯德继今年3月宣布牵手共享经济独角兽企业途家后，再次与共享经济结缘，形成多业态合作的格局。
艾媒咨询发布《2016年中国互联网“共享经济”研究报告》显示，2015年中国互联网共享经济行业规模突破2万亿。普华永道预测未来十年全球共享经济将增长20倍。共享经济触角正伸向各个方向，未来将与更多行业、更多触点连接。
同时，这次合作也为房地产互联网+、行业转型升级提供了新思路。通过多个合作平台和线上线下的链接，实现房地产的 ，从传统开发商角色转变为更值得信赖的、行业领先的服务提供商和运营商。凯德推出的O2O平台凯德星，与阿里、淘宝、京东、滴滴等合作，都是面向未来构建综合生态系统。
新加坡政府牵手中新企业先锋创造多赢合作
三方合作基于中新企业的双赢发展， 是创新创业的主导方向。主要包含几方面：首先，新加坡国际企业发展局帮助新加坡中小企业快速进入中国市场，这类企业入驻优客工场和凯德，将享受 企业发展解决方案、以及三方的资源网络；第二，优客工场入驻凯德旗下物业，享受“商业+共享空间”的聚合效应；第三，凯德将有机会接触更多的 初创企业，增加其C31创投基金 标的选择范围，助力互联网+转型；第四，此次合作也是优客工场国际化战略的重要组成部分。
目前合作已初见成效。优客工场宣布进驻武汉的凯德新民众乐园和北京的凯德MALL•望京。凯德新民众乐园多年来是武汉的潮流聚集地，又适逢其所在的中山大道12月地铁开通后重新开街，涌动着新潮、创意；与优客工场“创意创新”的内核十分契合。凯德新民众乐园是优客工场进入武汉的首站，将于12月28日亮相。空间面积4,100平方米，是优客工场3.0版，得到了武汉创新创业圈的广泛关注，文化、体育、 等数十家初创企业已经表达了入驻意向。凯德MALL•望京优客工场店1,300平方米，将于明年上半年开业，周边环绕众多 500强和初创型企业，拥有浓厚的商业氛围和创业气息。
新加坡国际企业发展局局长李沃文先生表示：“这次三方合作增强了新加坡企业发展局的网络，因此可以为新加坡企业的拓展计划提供更成熟 的支持和服务。此外，我们相信这将推动新加坡和中国企业之间更紧密的合作，使新加坡企业通过互相学习和共同创新在中国扩大规模。”
凯德集团中国区 执行官罗臻毓先生表示：“新加坡国际企业发展局和优客工场跟凯德渊源很深，很期待这次的三方合作。未来优客工场计划入驻更多的凯德物业，同时凯德将继续为新加坡中小企业在中国的发展助一臂之力。我们必须紧跟数字化时代的发展步伐，保持创意创新。凯德今年新推出C31创投基金，用于在 范围 科技初创企业，优客工场内有众多此类企业，因此这次合作也为该基金的发展提供了多样化的选择，是房地产与共享经济结合的全新探索。新加坡企业发展局更从政府和国际经济交流的层面，增强了合作内容，使之成为多赢的创新行动。”
优客工场创始人毛大庆先生表示：“新加坡有良好的商业环境、创新创业氛围浓厚；中国有广大的市场，创新创业近年来蓬勃发展。通过此次三方合作协议的签订，新加坡的创新创业企业可以走进中国市场，中国的创新创业企业可以获得在国际上展现自身、开展业务的平台与渠道，对于加深中新双方经贸合作关系、共同提升发展两国创新创业环境，具有重要的意义，而这也是优客工场的初衷。”
通过此次合作，新加坡企业 是中小企业将更顺畅地进入中国市场。合作将帮助他们更好地了解审批流程、提供集中化的商业咨询服务比如财务、法务、市场等，使他们更快速地熟悉本地市场和争取更多的曝光。优客工场构建了“+互联网”企业服务平台，并提出实施“帮助中小微企业发展的加速模式”，具体的方式：通过初步筛选、深度筛选、导师参与、获取融资的四大步骤，让中小微企业理顺商业模式，加强产品能力，拓展市场资源，获取产业资金，从而达到加速的目的。这些中小微企业既可以入驻优客工场，也可以入驻凯德分布在中国11个城市的19个 楼。
签约仪式当天，优客工场创始人毛大庆带领悦跑圈创始人粱丰、机器之心创始人刘肖，文贸通创始人 欣，与新加坡政府机构和企业共同探讨未来的合作机会。新加坡是优客工场国际化布局“落子”的“关键一手”，未来将在更多符合条件的国家和地区拓展业务，为中国和国际创业者及其市场的对接，不断搭建更高效的平台。同时，新加坡国际企业发展局也邀请10余家新加坡企业参与现场交流。凯德的规模 和新加坡国际企业发展局的资源网络，将助力优客工场及其入驻企业、新加坡中小企业更快、更好地走出 、走向 。
