鹿与猫，松鼠与杂草 长冶的物业这样玩
房天下2016/11/09 12:11
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
随着城市化的扩张，无论是住宅还是商业地产都得到了长足的发展。作为一个资产池大到能够拉动经济的行业，其间附属的一些“周边”也有着相当大的体量，在中国成长了近25年的物业管理就是其中之一。
而且，“明白的”购房者心里也清楚，自己买的房子除了位置、品牌以及配套外，日后的提升更多还得看项目的物业管理，毕竟谁也不想住在一个脏乱差、管理毫无章法的环境里。而说到物业管理，“水太深”！它的故事还得慢慢道来。
细究起来，近代的物业管理起源于19世纪60年代的英国；而后在1908年得到了规范化，由当时美国芝加哥大楼的 者和管理者乔治•A•霍尔特组织的芝加哥建筑物管理人员组织召开了 次性会议，宣告了全 个专门的物业管理行业组织的诞生。
从国内的物业管理的起源来看，从19世纪中叶到20世纪20年代，是旧中国房地产业萌芽和初步发展的时期。在这个时期，上海、天津、武汉、广州、哈尔滨等城市建立了许多八九 的建筑，在上海，出现了28座10层以上的高层建筑。在当时的房地产市场上，已经出现了代理租赁、清洁卫生，保安服务等专业性的经营公司，这些专业公司的管理方式正是我国物业管理的早期形式。
由于我国物业管理行业起步晚，市场化程度较低，行业在发展的过程中出现过不少问题。在行业初创的很长一段时间里，物业管理企业服务水平良莠不齐，管理价质不符、违规、侵权的现象时有发生，投诉率居高不下。如今，历经数十余年的发展，国内的物业管理已经摆脱了缺乏配套性法规和规范性文件的局面，在市场进一步规范化的道路上一路高歌猛进。
也正是这样的高歌猛进，导致了新问题的出现。
物管、物管，作为构建住户良好生活环境的管理方，如今太过于功利，而失去了以人为本的信念和创新意识。尽管如今我国物业管理企业总数将近7万余家，规模之大，可是能够拿到国际舞台上秀一下的却 。
好的物业不仅应有规范化的不动产管理，更应该能够为住户带来亭台楼榭、小桥流水的美景；同时也更应该具备人性化的关怀，哪怕是更加合理的垃圾箱设置，更加充满情趣的绿化创造等等。
试想一下，刷卡步入项目大门，径直走在回家的小路上，路旁三两成群的花团景观，四五高大乔木的遮风挡雨；树丛间隐约看得见几株乖巧的蘑菇，左边两只惟妙惟肖的松鼠，右边一群萌萌哒的小鹿，往前走还看得见挂在树上的树袋熊，尽管他们只是玩偶，可是这样的创意、这样的用心一样能够为行迹其间的我们带来一丝欢愉，也能为那一方静土带来一股欣喜的生机。
这样的生活其实并不是想象，而是房天下亲身探访长冶南阳御龙府项目时的所见所感。以微见著，仅仅是一条曲径，它的物业就能打造的如此用心，如此的充满创造力，明白人都能读懂的更多。
而事实也是，“在长冶内部，有这样一句口号：‘买房一时，物管一世。’”
长冶地产高度重视社区的物业管理，他们明白，一个好的楼盘项目，除了产品自身的过硬质量外，后端服务对于项目的延续和提升有着更加巨大的影响。为此，公司特设了党支部，并与物业管理公司——成都长冶物业，共同提出了“创建 物管、共建和谐社区”的目标。长冶物业培养的保安、保洁、绿化队伍，在他们入驻的每一个项目都依照严苛的标准，用行动践行着他们的口号。
对于深耕成都15余年的长冶来说，这样的态度仅仅只是开始，他们会用事实向购房者证明他们的与众不同和性价比。
