万科城西战略纵深升级 锦西润园接捧不负改善

万科今年在成都市场的在售项目，都取得了不俗的成绩，在2016年上半年第五城开盘之前，成都万科仅仅只有6个在售项目，却创造了高于2013年十三个盘的同期战绩。

究其原因，还要归功于万科于成都万科的“城市配套年”战略与城西战略。

在城市配套服务商的指导下，成都万科提出“城市配套年”的主题，在 、商业和养老等方面不断发力，为万科业主乃至成都市民构建一个“万科生态圈”。

另一方面 ，2016年，人们也能明显能看出成都万科的战略重点落在城西。在城西，从2015年到2016年，万科先后在城西布下万科城、国宾润园、理想城三个项目，满足从70后到90后的不同类型的置业需求，可谓“一网打尽”。国宾润园即将清盘，锦西润园则作为国宾润园的姐妹篇亮相成都楼市，补宾润园清盘后 改善产品线的缺位，从而形成了现在万科所谓的“四”如破竹的城西形势。

锦西润园，改善生活，更改善城西

就锦西润园本身来说，锦西润园位于自古就有“西贵”之称的城西三环路羊西 生活区，蜀西路与蜀西南三路之间，片区居住环境成熟。交通方面严苛遵循一静一动的幽居需求，出则繁华，退则宁静，项目周边路网发达，出行方便；商业方面，小区下楼就是百米风情商业街，拥有已经运营多年且 成熟的餐饮娱乐配套商业，一切都已经呈现，根本不需要等着所谓开发商兑现承诺。 作为目前地产项目的重要价值点，锦西润园自然也不缺，周边包括金苹果中海国际社区幼稚园、实验小学附属幼儿园、高新区西芯小学、迎宾路小学、规划中省重点小学茶店子小学新校区，还有 的成都二十中、成外、实外等成都名校，0-18岁 无忧。医疗方面，项目附近五 内就有数家医院，为健康保驾护航。

至于锦西润园产品本身，大的卖点则是它的对园林的精雕细琢。设计师以江南园林的经典之作“环秀山庄“作为设计蓝本，它是 级国家风景区，提取江南园林精致小巧之精髓，打造了别具匠心的“四重苑”——从五米高的“别院高门”进入小区穿过一排竹林后，就能一次体会到这四重苑：游苑、润苑、稚子苑、归苑，每一重苑都经过精雕细琢，归苑更是一步一景，还未业主精心设计了每一个单元的入口。

锦西润园的出现，一方面是在强烈市场需求下对产品线的补位。另一方面，这其实也印证了万科城西战略的正确性。城西早已经是成熟的居住区，而成熟往往意味着需要升级。锦西润园的出现，不仅仅是作为一个 改善产品的而出现，更重要的则是为成都万科城西战略夯实基础。所以，与其说锦西润园是为某一部分人改善生活，倒不如说锦西润园的出现，是为整个城西居民改善城西的。不然，为何在万科城西布局之后，众多房地产企业也要纷纷布局城西呢？