成都获评“买房容易的城市” 你同意吗
房产百事达2016/08/05 12:10
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
前段时间，中国各主要城市的平均薪酬出炉，排名前几位的仍然是北上广深，但是我们看一个城市的生活状况，并不能简单的依据平均薪酬来看，尤其是当今，房子成为了我们在一个城市安身立命的根本前提，能不能买房、能不能在薪酬之下轻松买房则成为了判断一个城市安居的首要前提。于是，有人将各个城市的平均薪酬和各个城市的房价作对比就可以看出哪个城市买房容易，后的结果是：
根据上表可以看到，深圳生活困难程度排在了 位，月平均薪酬8315元，但购 00平米的房子，月供则高达20128元，每月薪酬与月供之差为负11813，买房在深圳变得异常艰难。另外，上海、厦门、北京、苏州则与深圳一起，成为生活难的5个城市。
另外，广州的情况已经变得 乐观了，月平均薪酬7409元，而月供只有5294元，每月薪酬支付月供后还剩余2115元，是一线城市中 能轻松生活的城市。
值得注意的是，有6个城市生活是 舒适的，成都、长沙、烟台、沈阳、南宁和西安，平均薪酬不低，房价却不高，每月盈余都在3000元以上，基本上属于买房无忧的状况。尤其是成都，可以说是幸福的城市了。
不过现实真是如此吗？
首先看成都的平均薪酬，对于真是的平均薪酬这个笔者没有做过调研，也没有办法调研出真实的数据，但仅从笔者所了解的情况而言，大部分人群的平均月薪是没有这么多的。如果真是这么多，毫无疑问肯定也是在主城区的平均月薪，而在成都近郊和远郊工作的人群，绝大部分是很难拿到这个薪酬的。
然后再说房价，表中所给出的成都房价是7738元/㎡，这个数据明显是整个大成都范围的普通住宅均价，根据数据显示，7月成都主城+近郊的普通住宅成交均价为7951元/㎡，与表中数据相差无几。而7月主城区普通住宅的成交均价为11279元/㎡，比按照大成都范围算的均价高了接近4000元/㎡，从这个角度而言，及时平均月薪真有6402元，在成都主城区买套房也没有想象中的那么轻松。
当然了，总体而言，在成都买房和生活还是比一线城市和很多东南沿海一代的二线甚至三线城市轻松的，但要想真正获得这个轻松，还是要靠自己的努力。
