一周销量排行:万科第五城351套再夺魁 滨江和城排第二

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据房天下数据监控 数据显示：

上周大成都商品住宅新增供应3.29万㎡；成交57.05万㎡，环比上升4.41%。其中主城区成交17.03万㎡，占比30%，环比下降4.13%；近郊成交25.66万㎡，占比45%，环比上升8.00%，远郊成交6.60万㎡，占比12%，环比下降5.25%。上周双流（成交8.74万㎡）和天府新区（成交7.77万㎡）排在前两位。

截至上周，住宅累计存量2602.64万㎡，2016年累计销量1627.98万㎡。

数据来源：中成房业

下面来关注上周成都楼市住宅销量排行：

从单个楼盘销量来看，上周位于双流区的万科第五城以351套、3.49万㎡的销量再度夺得榜首；其后，同样位于双流区的滨江和城以80套的销量名列第二，成交面积共计0.71万㎡，排名上升两位；位于高新区的中洲锦城湖岸则以75套的销量再度排名第三，成交面积共计0.79万㎡。

此外，恒大天府半岛以74套销量排名第四，远大 公园以1套之差的销量排名第五。

数据来源：中成房业

从整体上看，大部分项目单周销量均未超过100套，仅有万科第五城破百；区位上来看，上周销量排行榜前十大部分均为近郊项目，仅有个别主城区项目，如高新区的中洲锦城湖岸等；从产品定位上来看，大部分项目仍主打刚需，仅有恒大天府半岛、龙湖九里晴川主打改需。

数据来源：中成房业

再来看看上周成都别墅市场：

上周别墅成交132套，环比增加39套，成交面积为2.15万㎡，环比上升12.96%；成交主要来自双流（成交52套）、都江堰（成交33套）和天府新区（成交14套）。

本年别墅累计存量11282套（合计274.80万㎡），2016年累计成交2267套（合计45.53万㎡）。

下面，就让我们一起详细了解一下本次入榜的项目吧！

万科第五城

项目动态：万科第五城6月开盘劲销8亿，预计本月底之前加推10号楼，户型面积为建面78㎡三房、91㎡三房、116㎡四房，带装修价格5900元/㎡起，目前排号中，可享交5千抵2万的优惠。另外，别墅少量房源待售，均价13500元/㎡。

万科第五城环抱五重立体交通网络、轻松接轨 （机场、轨道交通、3条地铁、路网交通、公交）；方圆3公里内，具有比肩城南的超200万方 商业体量； 4500亩江安湖湿地公园，相当于2个锦城湖，10个浣花溪。自带4万方错层式裙楼风情商业街，打造“双流太古里”；打造200亩成都首例“迪士尼”亲子主题公园，规划引入公立幼儿园、小学、中学，三重 体系，打造 高圈层。

交通出行图

滨江和城

项目动态：滨江和城10号楼排号中，交1.5万惠8%，本次推出建面68、91、94、113平米户型，预计单价5700-6300元/平米，预计7月30日开盘。户型：建面68㎡实得93㎡套三单卫、91㎡实得112㎡套三双卫 、94㎡实得118㎡套三双卫、113㎡实得137㎡套四双卫。

项目主推9号楼建面87平米户型，剩余楼层5楼以下，29楼以上。全款优惠2%，按揭优惠1%，按时签约优惠1%，惠后均价5700元/平米。

滨江和城位于天府新城地段，交通四通八达， 的便捷。周边有三甲医院，能享受 ，同时规划拥有成都石室中学、七中、树德中学。项目总体商业约20万平米，其中包含10万平米集中式商业 ，意向引入超市、影院、百货等全业态规划，打造城南的休闲娱乐生活 。

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中洲锦城湖岸

项目动态：中洲锦城湖岸3#1-2单元已加推，预计7月底加推3#3单元，主推建面73-106㎡户型，现交3万诚意金可享优惠2%；项目目前仅余前期尾房在售，均价13000元/平米，主推建面75-135平米户型，全款优惠5%，按揭优惠4%。

中洲锦城湖岸位于天府一街与益州大道交汇处，北侧 锦城湖四号湖区，东侧 1350亩高新绿舟公园（预计2016年年底投入使用）。 项目一期整体规划呈围合式分布，外立面为经典的ART-DECO风格。 项目 建面75㎡两房、90㎡、105㎡三房、125㎡、135㎡四房的住宅。 另外，周边配套有蒙彼利埃小学、金苹果天府国际幼儿园、七中高新校区、石室天府校区等 全程 配套。

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恒大天府半岛

项目动态：恒大天府半岛高优惠达30万。恒大20，82折钜惠。恒大郑重承诺无理由退房。

目前恒大天府半岛主推7-10栋93㎡非毛坯套二，均价7300元/㎡， 500元/㎡非毛坯。另有少量非毛坯140、147㎡套三以及少量清水140、147、153、163㎡清水套三套四。 恒大天府半岛买房优惠折上折，82折+全款92折/按揭95折。

恒大天府半岛打造区域大商业综合体，商业专业团队运营，引进 品牌商家入驻，辐射城南，打造 都会生活。7000㎡浪漫法式会所罗浮宫，法式风情礼遇尊荣人生。20余项设施已呈现，室内外游泳池、室内篮球场、羽毛球场等尊荣配套。

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远大 公园

项目动态：远大 公园二期首开 ，二批次房源紧急加推中。均价6800-7200元/平米，现主推99㎡三室两厅双卫一厨、107㎡三室两厅双卫一厨户型。

远大 公园二期由10栋33-38层的高层围合组成，楼间距达200米。二期位于整个小区的西北侧，地理位置 ，在小区内的楼栋环境安静可观中庭美景，外侧临街小路的正对整个江安河及南湖公园超开阔视野坐拥美景，二期的每一栋都有自身的 ！

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