刚需大面新房价地图：金科4900炜岸城5800搅局？
房天下2016/07/27 07:00
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
要想在成都片区 个总价低、配套棒、环境好、交通方便、地段也相对巴适的刚需住宅，那还真的当提提城东的大面了，以上这些条件它都符合。自从2号线开通以来大面热度不减，加上汽车城产业的发展，当地近百万的就业人群也为大面提供了不小的购房人群。首先我们就来看看大面区域的新房价地图：
（大面全房价地图）
首先总价比较低，大面的楼盘几乎都是刚需为主，均价才五六千， 套总面积90平米以上的套三，也就五十余万。这个价格普遍能被月薪四千左右的年轻人接受，让很大一部分无法在主城买房的人群提供一个购房集中营。根据置业顾问反馈，购买大面的楼盘还是以外地的年轻人居多，九十多平米的户型也是畅销的。
推荐楼盘：金科东方雅郡 单价低至4958元/㎡
然后是地段 锦江区三圣乡，不仅环境上比其他二圈层板块搞一个档次，配套商也可享受主城区的便利。大面在位置上处于绕城边，同在城南绕城边的大源房价却过万了，甚至到华阳麓山房价都飙涨到7千多；虽不如城北大丰的3.5环位置，但是在配套和居住环境方面却碾压大丰；更不用说温江了，环境虽好价格公道但是确实距离太远了。所以说大面是刚需置业的佳选择。
再者是品牌集中，是况且该区域的楼盘数量也相当对，并且不乏金科、保利、万科、华润、世茂、电建等房企 ，质量有保障；加上2号线交通便利等因素，大面无可置疑成为了成都热的刚需热门板块。
说道这里，我们就来具体聊一下大面的这些刚需楼盘，跟着房价选好房吧……
项目动态：炜岸城高层惠后5800元/㎡起，在售在92、93、95号楼，户型有建面82平、93平、97平、105平、122平、157平套三，团购交10000元优惠5%，项目均价6000元/㎡。92、93号楼为2梯6户32层，95号楼3梯5户32层，预计2018年3月交房。
【地铁住宅】炜岸城是大面镇紧靠地铁2号线的楼盘。距离2号线大面铺站仅10 步程。
【项目打造】炜岸城总占地540亩，总建面约85万平方米，共5000多户，项目整体呈围合式布局，采用西班牙、地中海异域风情的建筑风格，园林景观打造与项目整体风格西班牙异域风情相呼应，形成独特的园林景观。
【小区配套】小区内部配套 大酒店、恒温泳池、大型集中商超、双语幼儿园及主题广场等。项目周边的环境资源得天独厚，国家4A风景区三圣乡、天鹅湖湿地公园等生态公园为项目提供了一个“立体天然氧吧”。炜岸城不但自带商业配套，同时旁边就是20万方的世茂百货，生活便捷无忧。
| 炜岸城基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 龙泉驿 | |
| 收房时间 | 2016年6月整体交房 | 开发商 | 四川炜岸房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年6月13日三期89栋开盘 | |
| 户型 |
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【 配套】：成都三幼，川师附属幼儿园，小区配套幼儿园，大面小学，川师 ，龙泉实验小学，盐道街小学，北师大 （规划中），川师 ，大面中学，龙泉中学，树德中学， 成都七中附属中学三圣分校、北京大学附属实验学校、成都经开区实验中学，川师 校区、信息工程学院、四川财经学院......
项目卖点： 自带商业配套，国家4A级风景区三圣花乡
优惠动态：金科东方雅郡 特惠5%（7.23-7.24)，二期楼 5C#2016年7月初加推，总户数250套，现在主推建面92平和81平户型，92平户型均价5400元/㎡，总价51万，81平户型均价5200元/㎡，总价44万。二期5C#交房时间为2018年4月。目前在售其他楼栋有1b、1d、2、9号楼建面67-92㎡高层住宅，价格为4958元/平方米起，均价5200元/平米，参加房天下团购可享交1.5万优惠3万。
目前项目在售1b、1d、2、9号楼建面67-92㎡高层住宅，均价5200元/平米，参加房天下团购可享交1.5万抵3万优惠。
金科东方雅郡项目地处城东大面镇与三圣乡交汇处，距离国家4A级风景区三圣花乡约3公里，周边生态优良、交通便利、配套成熟。金科东方雅郡占地约81亩，总建面约21万方，其中住宅建面约19万方，商业建面约2万方，项目整体容积率4.0，绿化率26%。
| 金科东方雅郡基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 龙泉驿大面 | |
| 收房时间 | 预计2018年1月整体入住 | 开盘时间 | 2015年11月13日2栋已开盘 | |||
| 户型 |
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交通出行图
